СУБСИДИИ НА ЖКХ В МОСКВЕ В 2024 ГОДУ ТАБЛИЦА ДОХОДОВ И ДАЖЕ ДОЛЖНИКИ СМОГУТ ПОЛУЧИТЬ СУБСИДИИ НА АРЕНДУ

Примерное время чтения: 4 минуты

На оплату коммунальных услуг россияне тратят порядка 11,5% среднемесячного дохода, об этом отчитывалась аудитор Счетной палаты Наталья Трунова. Если расходы на ЖКУ превышают 22%, гражданин может получить субсидию от государства — денежное пособие, с помощью которого можно частично оплатить «коммуналку».

Эксперт Центра финансовой грамотности НИФИ Минфина России Ольга Дайнеко подробно рассказала АиФ.ru, как получить субсидию на оплату ЖКУ.

Вместе с экспертами и юристами рассказываем, что делать человеку, у которого накопился долг по коммунальным платежам

Коммунальные долги — одна из больных точек российской системы ЖКХ. По последним данным, общая сумма задолженности россиян за коммуналку достигла 625 млрд руб. Среди должников есть как те, кто намеренно не платит за ЖКХ, так и те, кто попал в сложную жизненную ситуацию и не может погасить долг.

Вместе с экспертами и юристами рассказываем, что делать человеку, у которого накопился долг по коммунальным платежам.

Почему могут отказать?

В предоставлении субсидии могут отказать, если получатель пособия просрочил платежи за коммунальные услуги больше чем на два месяца. Чтобы возобновить выплаты, он должен предоставить доказательства, что у него на это были веские причины. Это может быть лечение, смерть родственника или задержка зарплаты.

Также отказ можно получить, если заявитель не зарегистрирован в квартире, комнате или доме и не имеет соответствующую отметку в паспорте. Причиной отказа может стать несоответствие стандарту нормативной площади жилья, установленной для региона. Общероссийский показатель составляет 18 кв. м на человека.

Кому положена субсидия на оплату ЖКУ

Обратиться за помощью государства по оплате услуг ЖКХ могут граждане России любых социальных категорий. Одна семья или человек имеет право на получение только одной субсидии.

Право на субсидию имеют:

Кроме россиян, претендовать на субсидию имею право также граждане Белоруссии и Киргизии, если они имеют постоянную регистрацию на территории России. Они также должны быть собственниками или официальными нанимателями жилых помещений либо участниками кооперативов.

«РБК-Недвижимость» рассказывает о категориях россиян, имеющих право на получение госпомощи, и о тонкостях получения денежной компенсации по оплате ЖКУ

Россияне, которые из-за финансовых трудностей не справляются с оплатой коммунальных услуг, могут попросить у государства целевую субсидию. Получить ее могут семья или человек, которые тратят на ЖКУ больше установленной в регионе допустимой доли расходов на коммунальные услуги. По данным Минстроя, сегодня такую финансовую поддержку оказывают почти четверти россиян.

В этом году в связи с пандемией коронавируса в России ввели дополнительные льготы. Рассказываем, кто и на каких условиях может получить помощь на оплату услуг ЖКХ и что для этого нужно.

Что такое субсидия на ЖКУ

Субсидия на оплату ЖКУ — это федеральная льгота, которая действует по всей стране. Ее смысл в том, чтобы помочь людям с низким доходом осилить платежи по коммуналке.

Право на субсидию имеют:

Субсидия работает так: квитанции надо оплачивать полностью, но раз в месяц часть суммы возвращается — обычно на карту, но может и по почте наличными.

Меня пугала бюрократия, но в итоге всё оказалось не так сложно, и теперь я неплохо экономлю.

До 2023 года я жила в Ленинградской области в своей квартире. Платежи за ЖКУ у нас всегда были высокими, в отопительный сезон я платила до пяти тысяч рублей в месяц. В марте 2021 года у меня родился сын, в семье нас стало двое, и финансовая нагрузка резко увеличилась.

Раньше я боялась обращаться за субсидиями и льготами, это казалось мне очень сложным. Но теперь деваться было некуда, и я решила оформить субсидию на оплату ЖКУ.

Расскажу, как всё прошло, какие были проблемы и к чему приготовиться тем, кто захочет повторить мой путь. Я оформляла субсидию в 2021, 2022 и 2023 годах. С апреля 2023 года порядок оформления изменился, и в тексте я укажу, как именно и что теперь нужно, чтобы получить субсидию на оплату ЖКУ.

Что вы узнаете

Я ошибочно думала, что субсидия напрямую привязана к среднедушевому доходу семьи и сделала неверные расчеты.

Наш среднемесячный доход составлял 29 918 ₽. Я посчитала его заранее по справке 2-НДФЛ из личного кабинета налогоплательщика. Среднемесячный доход я вывела так. Сложила доходы с пятого по десятый месяц 2020 года: взяла данные шести месяцев за полгода до месяца обращения. Затем поделила сумму на шесть. А итоговое число поделила надвое — по числу членов семьи. Получилось 14 959 ₽.

Квартплата за апрель вышла 3802 ₽. Здесь учитывается именно платеж за предыдущий месяц до обращения за субсидией, а не средний за год и не максимальный.

Чтобы получить субсидию, надо было платить больше 22%, но не от 14 959 ₽, как я думала, а от 29 918 ₽. В первом случае 22% это 3290 ₽, и я заплатила больше этой суммы. А во втором случае выходило 6581 ₽ — здесь точно не было никаких шансов на субсидию.

14 июля 2021 года мне на электронную почту пришел отказ. Оказалось, что не надо делить общий доход семьи на количество ее членов. Берется сумма всех доходов, и квартплата не должна быть больше 22% от нее. То есть я посчитала среднедушевой доход на каждого члена семьи, а субсидию дают от суммы таких доходов.

Такой отказ мне прислали спустя два месяца, хотя заявление должны были рассмотреть за 10 дней

В середине 2021 года станет проще получить субсидию на оплату жилищно-коммунальных услуг (ЖКУ). Вступят в силу поправки в Жилищный кодекс, принятые еще в 2018 году.

Сейчас оформить субсидию житель может, если у него нет задолженности по оплате ЖКУ или если он хотя бы заключил соглашение о погашении долгов. Нередко люди оказываются в противоречивой ситуации: они из-за снижения доходов не могут вносить квартплату, появляется долг, но оформить субсидию невозможно, так как для этого долгов быть не должно. В результате сумма неплатежей только растет.

С июля же вводятся более мягкие условия: отказать в предоставлении субсидии могут только закоренелым должникам – если дело о взыскании долга уже было рассмотрено в суде и задолженность подтверждается вступившим в силу судебным актом. Причем эти долги должны были образоваться за период не более трех последних лет.

Кроме того, желающим оформить субсидию не нужно будет больше предоставлять справки об отсутствии задолженности. Органы власти должны самостоятельно запросить эти сведения через систему межведомственного взаимодействия. Предполагается, что эта информация будет размещаться в ГИС ЖКХ.

Субсидии положены жителям, у которых доля оплаты жилищно-коммунальных услуг в семейном бюджете превышает определенный порог. Общероссийская планка – 22%, то есть субсидию могут получать семьи, у которых платежи за ЖКУ “съедают” больше 22% доходов. Но многие регионы установили более низкие пороги.

Аналогичные нововведения будут действовать и для тех, кто получает компенсации на оплату ЖКУ – их перечисляют некоторым категориям льготников.

Поправки должны были вступить в силу с января, однако решено было отложить их на полгода.

Примерное время чтения: 3 минуты

В 2022 году российская экономика сократится сильнее, чем в кризисный 2009-й год, прогнозируют финансовые институты. Тогда ВВП РФ снизился на 7,8%, в этом году, по разным оценкам, снизится на 8,5-11,2% (спад в таком диапазоне ожидают международное рейтинговое агентство Standard & Poors, Всемирный банк, Европейский банк реконструкции и развития, глава Счетной палаты Алексей Кудрин). Двузначное сокращение экономики означает рост цен (по разным оценкам, до 22%), безработицы (до 6,2-7,8%) и падение доходов населения. Как говорится в докладе Института исследований и экспертизы ВЭБ. РФ, в этом году снижение реальных располагаемых доходов населения (доходы за вычетом обязательных платежей, скорректированные на инфляцию) составит 12%.

Гражданам, столкнувшимся со снижением доходов и тем более оставшимся без работы, положена субсидия на оплату коммунальных услуг. Право на нее имеют люди, у которых на оплату коммуналки уходит более 22% семейного бюджета (в некоторых регионах эта планка ниже).

До этого года субсидию не могли получить граждане, накопившие долг за коммунальные услуги. С 1 января 2022 года субсидию распространили и на должников.

«Однако если есть судебное решение о взыскании долга по услугам ЖКХ (и исполнительное производство), то в субсидии откажут. Именно поэтому нужно не тянуть с долгом до последнего, а сразу же идти в управляющую компанию (или ТСЖ) и договариваться о рассрочке», — подсказывает эксперт Центра финансовой грамотности НИФИ Минфина России Ольга Дайнеко.

Важно: выплаты субсидии прекратят, если жилец не будет оплачивать услуги ЖКХ в течение двух месяцев (после погашения долга выплаты возобновляются), а также если он поменяет место жительства или увеличит доход.

Есть несколько способов подать заявку на субсидию — можно лично в МФЦ, можно онлайн через портал «Госуслуги». Вот какие понадобятся документы:

— заявление о предоставлении субсидии (в нем нужно указать всех членов семьи со степенью родства);
— договор социального найма (если квартира в собственности, потребуется подтверждающий документ);
— сведения о льготах (инвалидность, ветеранство, многодетность);
— сведения о доходах заявителя и членов его семьи (если заявитель безработный, нужно взять справку на бирже труда);
— копии документов, удостоверяющих личность;
— банковские реквизиты (для начисления субсидии).

Выгоднее подавать заявление на субсидию зимой — в холодное время года из-за отопления расходы на коммуналку выше, поясняет Дайнеко.

Как я получила субсидию на съемной квартире

В 2023 году я уже жила в квартире матери в , там у меня была временная регистрация. Получать субсидию с такой регистрацией нельзя, но я не сразу узнала об этом. За 10 дней я записалась на прием в центр субсидий по телефону горячей линии, а когда пришла, мне сообщили, что требуется постоянная регистрация.

Я сделала ее, а символический договор найма у нас уже был. В нем мы с мамой прописали, что я обязуюсь платить за ЖКУ, а стоимость аренды — 1000 ₽ в месяц. В отделе субсидий мне еще раньше объяснили, что требуется именно договор возмездного найма, хотя в законе я такого требования не встречала. Так как мама с нами не живет, считается, что мы ведем раздельные хозяйства, и такой договор законен.

В следующий раз на прием в центр жилищных субсидий я принесла:

Решение о предоставлении субсидии я забрала лично через две недели, придя в  кабинет без очереди.

Не обошлось без сюрприза. Одобренный максимальный размер субсидии оказался даже выше моего среднего платежа, но выяснилось, что в  для нанимателей жилья, в отличие от собственников, не учитывают жилищные услуги, например, плату за обслуживание лифтов. Для компенсации берут только коммунальные услуги — плату за воду, тепло и подобное. То есть реальный размер возврата будет ниже указанных в уведомлении 6576 ₽.

Мне пока не приходили субсидии по новой квартире, поэтому сколько там будет, я не знаю, но предполагаю, что не слишком много.

Жилищные услуги — сверху, коммунальные услуги — снизу

Какие могут быть проблемы при оформлении субсидии

При заявке на субсидию претенденты могут неверно рассчитать доход, представить не те документы или умышленно исказить данные. Ниже приведены примеры наиболее частых проблем.

Заявитель не учел доходы родственников. В первую очередь важны доходы претендента на субсидию и членов семьи, которые живут с ним постоянно.

Но независимо от места проживания учитывают доход ближайших родственников заявителя или членов его семьи: супругов, родителей несовершеннолетних детей и самих несовершеннолетних детей.

Можно не включать кого-то из зарегистрированных в квартире в состав семьи, но тогда нужен документ об оплате этим человеком доли в расходах на ЖКУ. Или документ о том, что он ничего не платит.

Жительница Пермского края не смогла оформить субсидию, хотя ее среднемесячный доход — всего 1380 ₽. Женщина не указала в заявлении дочь, которая также прописана в квартире и владеет ей.

Получив отказ, жительница обратилась в суд, но ни районный, ни апелляционный ее не поддержали.

Заявитель не учел других собственников квартиры. Если у квартиры несколько собственников, каждый имеет право получить субсидию только в расчете платы за ЖКУ за свою долю.

Например, в квартире зарегистрированы и двое взрослых детей. Дети живут отдельно, снимают жилье, семья ведет раздельное хозяйство. Ж КУ оплачивает мать. Дети могут попросить арендодателей прописать их в съемной квартире. Тогда доход детей не будет учитываться и пенсионерка сможет получить субсидию.

Заявитель из Благовещенска не смогла добиться очередного назначения субсидии через суд

, хотя до этого девять лет ее получала.

Причина отказа — то, что у квартиры есть еще два взрослых собственника: сын и дочь женщины, которым принадлежит половина квартиры. Чтобы при расчете субсидии посчитать всю коммуналку как расходы мамы, дети сдали ей половину квартиры. С договором найма она и получала выплаты.

Но в 2019 году соцзащита получила разъяснения о том, что такие договоры следует считать фиктивными. В разъяснениях говорилось не взыскивать ранее выданные субсидии, но и впредь такое не одобрять. Суд с этим согласился.

Заявитель не сообщил об изменении данных, важных для субсидии. Например, не уведомил об изменении состава семьи, прописанных жильцах и их доходах.

Из-за этого субсидию могут удержать из будущих выплат, попросить вернуть добровольно или взыскать через суд.

У жителя Пермского края удержали субсидию, которую он получал в течение года. Его семью признали малоимущей, и деньги он получал законно.

Но когда в очередной раз пришел оформлять выплату, не сообщил сотрудникам соцзащиты, что развелся с женой.

В новом статусе он должен был указать в составе семьи только себя и детей, а на жену дать справку об оплате ей своей части ЖКУ. Но так как для пары развод был формальностью, мужчина не придал этому значения. Супруги жили вместе, вскоре помирились, а свидетельство о расторжении брака порвали и выкинули.

Они еще дважды получили субсидию будучи в разводе, но в заявлении фигурировали как одна семья. Все выяснилось, когда мужчина обратился за оформлением субсидии в третий раз после развода. Супруги спешно зарегистрировали брак, и им одобрили очередную субсидию. Но денег они не увидели — 36 009 ₽ удержали за ранее выданную субсидию. Мужчина пошел в суд, но ничего не добился.

Заявитель умышленно занизил доходы. Это преступление — мошенничество при получении выплат.

Главный бухгалтер из Марий Эл четыре года подделывала свои справки о доходах, занижая их, и сама себе заверяла документы печатью фирмы. А потом подавала заявление о предоставлении субсидии на оплату ЖКУ. Так она получила 62 117 ₽.

Соцзащита узнала о махинации, и женщина в полиции признала вину. Она добровольно вернула деньги.

Учитывая всё это, а также то, что обвиняемая — многодетная мать, суд освободил ее от уголовной ответственности.

Но бывает и наоборот — соцзащита придирается к соотношению доходов и расходов безо всяких на то оснований.

Соцзащита Красноярского края не поверила в данные одного из заявителей. Чиновников смутило, что мужчина представил сведения о доходах семьи, где на человека вышло 7775 ₽. А за коммуналку в месяц семья платит 11 769 ₽.

Соцзащита сослалась на недостоверность или неполноту представленных сведений о доходах и отказала в оформлении выплаты. Тогда мужчина пошел в суд. Тот признал отказ незаконным, так как никаких доказательств у соцзащиты не было.

Субсидия на оплату ЖКУ при коронавирусе

Субсидия при оплате услуг ЖКХ оформляется на шесть месяцев. В условиях пандемии коронавирусной инфекции правительство приняло постановление об автоматическом продлении этой компенсации в том же размере на шесть месяцев (ПП-№ 420 от 02.04.2020 г.). Если граждане уже получали компенсацию, то собирать документы снова не придется — власти сделают все сами. Однако, если среднедушевой доход семьи уменьшился, можно подать документы для проведения перерасчета.

Также правительство до 1 января 2021 года лишило ресурсоснабжающие, управляющие организации и другие компании требовать с граждан уплаты пени, неустоек и штрафов (ПП-№ 424 от 02.04.2020 г.). Кроме того, федеральные власти приостановили до 1 января 2021 года взыскание штрафных санкций за несвоевременную или неполную оплату жилья, коммунальных услуг и взносов на капремонт. Также эти организации не могут приостановить оказание коммунальных услуг при их неполной оплате.

Как получить субсидию

Для получения субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг заявителю необходимо предоставить копии документов:

Раньше нужно было предоставлять документ, который подтверждает отсутствие долгов перед коммунальщиками, а также справку о составе семьи. Теперь эти документы не требуются.

Подать заявление на получение субсидий на оплату ЖКУ можно в центре госуслуг «Мои документы», по почте или дистанционно в личном кабинете на сайте mos.ru. В Новой Москве можно подать заявление в районный отдел Городского центра жилищных субсидий. Заявление о предоставлении субсидии рассматривается в течение десяти дней.

Как я подтвердила доходы

Когда я оформляла субсидию в 2021 году, в Ленинградской области учитывали доходы предыдущего года: брали полгода начиная с месяца обращения. Я подавала заявление в мае 2021 года, то есть соцзащита смотрела доходы с мая по октябрь 2020 года.

С 2023 года порядок изменился: сейчас смотрят полгода до месяца перед месяцем подачи заявления. Если подаваться в мае, нужно показать доходы с октября прошлого года по март текущего.

Я взяла в личном кабинете налогоплательщика справку о доходах — для субсидии такую у меня принимать отказались, но по ней можно посчитать доходы самостоятельно. У меня учитывался доход с мая по октябрь 2020 года

Если есть работа, понадобится справка о доходах физического лица от работодателя. Это не справка по форме 2-НДФЛ, как для налоговой, а более простой документ: на одном листе работодатель перечисляет зарплату, доплаты, премии и прочие выплаты за нужный период.

Зарплата учитывается до удержания 13% НДФЛ. То есть если зарплата на руки 26 100 ₽, то доход для субсидии берется из расчета плюс 13% — 30 000 ₽.

Единого образца справки о доходах нет, в нашей организации дают такие

Если мест работы несколько, документ о доходах придется взять у каждого работодателя. Работа по договорам характера тоже учитывается, и по ней тоже нужны справки.

Если на льготу претендует самозанятый, справку о доходах за последние шесть месяцев можно получить в мобильном приложении «Мой налог». Этого документа достаточно.

Информацию о социальных выплатах отдел субсидий проверит через ведомственные запросы: если есть пенсия или пособие на детей, ходить за бумагами не надо, эти доходы будут учтены автоматически.

Выплаченные ранее субсидии на ЖКУ доходом не считаются.

Сокрытие доходов интерпретируется как представление заведомо ложных сведений в госорганы — это уголовно наказуемо.

Коммунальные каникулы

Если денег на оплату коммунального долга нет совсем, то необходимо договариваться с управляющей компанией или ресурсоснабжающей организацией о предоставлении отсрочки или каникул — погашение долга (в один прием или частями) через какой-то период времени. При этом отсрочка, как и рассрочка, не снимает обязанностей с человека платить за ЖКХ по текущим счетам.

«Можно попробовать обратиться в организацию, исполняющую коммунальные услуги, с просьбой о предоставлении отсрочки не только по погашению долга, но и по внесению текущих платежей (например, до того месяца, с которого начнется предоставление субсидии). Но решение о таких каникулах зависит исключительно от доброй воли этой организации», — отметила Ирина Генцлер.

Законодательство не регулирует условия, на которых можно достигнуть такой договоренности, это договоренность двух сторон, подтвердила председатель комиссии Общественной палаты РФ по ЖКХ строительству и дорогам, исполнительный директор НП «ЖКХ Контроль» Светлана Разворотнева. « Есть прецеденты, когда люди, у которых нет денег, договариваются отработать свой долг за счет труда — работают дворниками или уборщиками. Но иногда условия, которые выставляют управляющие компании или ресурсники, очень жесткие — дешевле взять кредит и заплатить», — добавила она.

Поэтому, если у человека совсем нет средств на оплату коммунальных услуг, необходимо также как можно быстрее обратиться за субсидией.

Достигнутые договоренности по поводу погашения долга обязательно должны быть оформлены в виде письменного соглашения о погашении задолженности, содержащего условия отсрочки или рассрочки. Соглашение подписывается потребителем и уполномоченным представителем организации — исполнителя коммунальных услуг.

Каким должен быть доход для получения субсидии в Москве и регионах

Если семья тратит более 22% своего общего дохода на оплату коммунальных услуг, она имеет право попросить субсидию (ПП-№ 541). Но это — общая цифра для всей страны. Свои собственные льготы и субсидии по оплате ЖКУ могут устанавливать региональные власти.

Например, в Москве максимально допустимая доля совокупных расходов семьи на оплату услуг ЖКХ установлена в размере 10%, в Санкт-Петербурге — 14%, в Якутии — 15%, в Омске — 18% для пенсионеров и инвалидов I и II групп и 20% — для других категорий, в Кемерове — от 5 до 17%.

В интернете есть калькулятор, при помощи которого можно рассчитать субсидии на оплату ЖКУ.

Какие дополнительные документы могут понадобиться

В случае отсутствия доходов (например, для школьников и учащихся очного отделения вузов) нужны справки об обучении, а также (это только для студентов) об отсутствии стипендии. Если человек проходит длительное лечение в стационаре, ухаживает за своим несовершеннолетним ребенком в связи с его лечением, находится в декретном отпуске — нужны справки об этом из медучреждений.

Также на субсидию на оплату ЖКУ (при выполнении всех прочих требований) можно претендовать, если кто-то из членов семьи служит в армии по призыву, осужден, признан безвестно отсутствующим, находится на принудительном лечении по решению суда, умер или объявлен умершим, вам могут предоставить субсидию на оплату ЖКУ (при выполнении всех прочих требований), если вы и/или другие члены вашей семьи живут там же, где раньше жили с этими членами семьи. Для этого дополнительно нужно представить:

Как получить субсидию?

Подать заявление на предоставление субсидии можно в МФЦ. В ряде регионов доступна онлайн-подача заявления и документов в региональный центр предоставления субсидий через «Госуслуги».

Вот какие документы нужны:

Подать заявление можно в любое время. Но лучше это делать зимой, поскольку платежи за коммунальные услуги, как правило, выше из-за отопления, поэтому и доля расходов в этот период будет выше.

Документы по оплате услуг ЖКХ при подаче заявления сейчас не требуются: эти данные запрашиваются через ГИС ЖКХ.

Чтобы подтвердить доход, справка 2-НДФЛ не нужна, но понадобится справка с работы о доходах по форме организации (за полгода). Если доходов нет, нужно подтвердить уважительную причину их отсутствия: справка об отсутствии стипендии из вуза/колледжа/училища, справка из школы (с 16 до 18 лет), справка с работы о неначислении зарплаты с указанием причины, справка из медучреждения, места лишения свободы, справка с места прохождения воинской службы, удостоверение многодетного родителя (с детьми младше 16 лет).

После подачи заявления и необходимых документов решение о субсидии примут в течение 10 рабочих дней. Если подать документы с 1 по 15 число, то субсидию начислят в этом же месяце. Если с 16 числа, то субсидия придет в следующем месяце.

Можно ли получить субсидию, если есть долг?

Да. С 1 января 2022 г. получить субсидию можно и при наличии долга (раньше она предоставлялась без долгов или при наличии соглашения о рассрочке по оплате долга).

Однако если есть судебное решение о взыскании долга по услугам ЖКХ (и исполнительное производство), то в субсидии откажут. Именно поэтому нужно не тянуть с долгом до последнего, а сразу же идти в управляющую компанию (или ТСЖ) и договариваться о рассрочке.

Как я подавала заявление на субсидию

Субсидия дается по заявлению, не автоматически. Нужно собирать документы и подавать их каждые полгода. Если за это время доходы увеличатся, субсидию больше не назначат.

Есть четыре варианта, как подать бумаги:

Потребуются такие документы:

В зависимости от региона могут потребовать другие документы. Например, в Петербурге раньше просили справку о регистрации по месту жительства по форме 9.

Заявление должны рассматривать не более 10 рабочих дней.

В мой пакет документов входила справка из УК по форме 9. Сейчас такую в Ленобласти уже не требуют

Я подавала заявление через МФЦ. Пакет документов был не слишком большой:

В 2021 году нам присылали одну сборную квитанцию, что очень удобно. 3802 ₽ — плата за все услуги ЖКХ

Как оформить субсидию на ЖКУ

Я целый год не пробовала снова, хотя подавать заявления можно хоть каждый месяц, пока доходы не подойдут под условия получения субсидии.

Решилась заново собрать документы лишь в апреле 2022 года. Доход у нас уже состоял только из детских пособий — совсем небольших. Можно было ничего не подсчитывать, потому что всё было очевидно.

Но я обратила внимание, что подавалась в марте, даже будь у меня больше доходов, больше шансов. Месяцем ранее, в феврале, квартплата была больше мартовской примерно на две тысячи рублей — у нас в квартире случилась протечка воды. А чем больше плата за ЖКУ, тем выгоднее меняется пропорция к доходам.

На этот раз подавала заявление через госуслуги. Система автоматически добавила сведения о моем сыне. Но потом выяснилось, что свидетельство о рождении недоступно специалисту отдела субсидий. Мне позвонили оттуда и попросили отправить свидетельство на электронную почту. Также меня попросили заново прислать справку о регистрации по форме 9 из управляющей компании и чеки из банковского приложения.

5 мая 2022 года на госуслугах пришло уведомление — субсидия назначена.

Позже пришло аналогичное уведомление по электронной почте

А это прислали заказным письмом

3 июня мне пришла первая субсидия — 2302 ₽, в июле и августе вернули по 2616 ₽, а в сентябре, октябре и ноябре — по 2797 ₽. Повышение тарифов учли, и субсидия стала больше. Всего за шесть месяцев я получила от государства 16 287 ₽. Заплатила за ЖКУ в  полгода 20 тысяч рублей — это без учета субсидии.

Субсидия приходила на карту, а квитанции я оплачивала , как всегда, .

В решении соцзащиты были прописаны суммы субсидии, но потом они поменялись — цифры увеличились в связи с ростом тарифов на ЖКУ

Как долго можно получать субсидию?

Субсидия предоставляется на полгода. По истечении этого срока можно обратиться за субсидией вновь.

Важно: выплата субсидии может быть прекращена, если не платить за коммунальные услуги в течение двух месяцев (после погашения долга выплаты возобновляются), если поменять место жительства, а также при увеличении доходов.

Если долг возник по уважительной причине (нахождение в стационаре, смерть близкого родственника, задержка зарплаты), то причину нужно подтвердить документально, и выплата будет возобновлена.

Как оформить субсидию, если есть долг по жку?

«Задним числом» жилищная компания выставила мне долг по оплате за жку. Четыре с половиной года до этого, меня не регистрировали по адресу постоянного проживания на том основании, что моя квартира в базе данных ЕИРЦ отсутствует. Когда я предоставила необходимый пакет документов, истребованные в том числе по суду, мне выставили долг, лишив возможности оформить субсидию. Моей пенсии не достаточно, чтобы полностью оплачивать счета ЖКХ. Плачу по 35% от пенсии, а должна не более 10%. По моему социальному статусу у меня переплата, а не задолженность. Могу ли я оформить субсидию?

Установленную вступившим в законную силу решением суда задолженность в любом случае выплатить необходимо.

Но наличие задолженности не лишает вас права получать субсидию.

Для этого необходимо обратиться в управляющую организацию и заключить соглашение о порядке погашения задолженности. Они вправе предоставить вам рассрочку.

С учетом наличия такого соглашения вам не вправе отказать в выплате субсидии (ч. 5 ст. 159 ЖК РФ).

Обращаем ваше внимание, что ст. 203 ГПК РФ предоставляет вам право обратиться в суд, рассмотревший гражданское дело о  взыскании задолженности, с заявлением о предоставлении рассрочки исполнения судебного акта.

В Госдуме предложили вернуть части должников субсидии на оплату ЖКУ

Сегодня даже в случае погашения задолженности бывшие неплательщики лишаются государственной соцподдержки

Льготным категориям граждан, которые имеют долг по оплате жилищно-коммунальных услуг и заключили соглашение по погашению задолженности, могут вернуть возможность получать субсидии на оплату ЖКУ. Соответствующий законопроект опубликован в электронной базе Государственной думы. Авторами документа являются депутаты от фракции «Справедливая Россия — за Правду».

В пояснительной записке депутаты напоминают, что раньше в России действовал закон, который сохранял право на субсидии для неплательщиков, погасивших долг или заключивших соглашение по его погашению. Но с 1 января 2022 года, если дело о задолженности дошло до суда, даже в случае погашения такие неплательщики лишаются права на субсидию. По мнению авторов законопроекта, это лишает поддержки в том числе нуждающихся добросовестных граждан.

Проект предлагает законодательно вернуть льготникам право на получение субсидий на оплату ЖКУ в случае заключения или выполнения ими соглашения по погашению задолженности. Депутаты считают, что нововведение поможет уменьшить убытки ресурсоснабжающих организаций.

Правительство недавно изменило правила предоставления субсидий на ЖКХ. Согласно нововведению, компенсации на оплату коммуналки определят на региональном уровне. В кабмине считают, что это поможет оказывать более адресную поддержку гражданам.

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Субсидии предложили расширить

Минстрой может продлить беззаявительный порядок получения субсидий на оплату жилищно-коммунальных услуг (ЖКУ).
Временный порядок предоставления субсидий на оплату ЖКУ действует до конца года. Также Минстрой предложил снизить максимально допустимую долю расходов россиян на оплату услуг ЖКХ в доходе семьи с 22% до 15%. Соответствующая инициатива, которая считается одним из предложений по антикризисным мерам в сфере ЖКХ, уже направлена в правительство.

С 1 января 2021 года предлагается изменить порядок предоставления субсидий гражданам, имеющим задолженность по оплате ЖКУ. Сейчас могут отказать при наличии даже небольшого долга, со следующего года субсидию не начислят лишь в случае наличия судебного акта о взыскании задолженности за период не более трех лет со дня обращения с пакетом документов.

Условия получения субсидии

Субсидию дадут, если соблюдены несколько из перечисленных ниже условий.

Низкий доход и высокая по отношению к нему квартплата. Обычно субсидию дают, если расходы на  услуги превышают 22% от среднемесячного дохода семьи. Плата за домофон, консьержку, антенну, интернет или радиотрансляции не учитывается, так как всё это не входит в ЖКУ.

Но в разных регионах свои нормативы. Например, в Ленинградской области 22%, а в Санкт-Петербурге намного меньше — 14%. Соответственно, больше жителей Петербурга имеют право на субсидию.

Учитываются все доходы каждого члена семьи: зарплаты, пенсии, пособия, алименты, стипендии, проценты по вкладам и так далее.

Главное — считается суммарный среднемесячный доход семьи за полгода.

Например, квартплата 4000 ₽ в месяц. Предположим, субсидию дают, если плата за ЖКУ больше 22% от доходов. Вычисляем, при каком доходе семья получит право на льготу:

4000 ₽ — 22% Х — 100% Х = (4000 · 100): 22 = 18 181 ₽

То есть доход семьи должен быть не выше 18 181 ₽ в месяц, или 109 086 ₽ за полгода. Состав семьи, как правило, не важен: это могут быть и мать с ребенком, и супруги с двумя детьми, и одинокий пенсионер. Но с апреля 2023 года регионы вправе дифференцировать размер субсидии в зависимости от отношения доходов к региональному прожиточному минимуму.

Размер жилплощади на каждого члена семьи не больше минимума. Жилищные условия должны быть не лучше социальной нормы. Она тоже разная в разных городах и регионах.

Так, в Москве для одиноко проживающего человека это 33 м², для семьи из двух человек — 42 м², а для семьи из трех и более человек — по 18 м² на каждого члена семьи.

В Татарстане установлены такие минимумы: на одиноко проживающего человека — 40 м², на одного члена семьи из двух человек — 23 м², а если семья из трех человек, то 17 м² на каждого и 51 м² на всех.

Есть регистрация. Временная регистрация, даже на пять лет, не подойдет. Если за субсидией обращаются арендаторы, у них тоже должна быть постоянная прописка.

Нет долгов по квартплате. Проверяют признанные судом долги за последние три года. Если долги текущие, то есть по ним нет судебного решения, субсидию дадут, но при условии, что должник заключит соглашение с графиком погашения и обяжется этот график выполнять.

С 1 апреля 2023 года действующую субсидию могут отменить, если суд вынесет решение о взыскании долга за ЖКУ — вне зависимости от того, какая там сумма.

При расчете субсидии учитывается начисленная плата за месяц, без долгов. Вот квитанция за отопление, в которой есть долг за прошлый месяц. К оплате 4063,89 ₽ за два месяца, но для расчета субсидии возьмут графу «Начислено за период» — 1908,91 ₽. Но если предыдущий месяц тоже попадет в расчетный период, плату за него не исключат

Субсидии и льготы

Еще один вариант решения проблемы коммунальных долгов — это субсидия на оплату жилищно-коммунальных услуг. Она выплачивается, если расходы на оплату ЖКУ превышают определенный порог совокупного дохода семьи. В каждом регионе этот показатель разный. В большинстве субъектов — 22% от совокупного дохода семьи. Но может быть и меньше (например, в Москве — 10%).

«Для получения самой субсидии нужно либо не иметь долгов вовсе, либо иметь договоренность с поставщиками жилищных и коммунальных услуг об их постепенном погашении. После получения субсидии также важно не допускать просрочку платежа более чем за два месяца — иначе субсидию перестанут выплачивать», — уточнила исполнительный директор НП «ЖКХ Контроль».

Получателям субсидий необходимо каждые полгода подтверждать уровень доходов. Чтобы воспользоваться субсидией, нужно обратиться в уполномоченный орган по месту постоянного жительства или МФЦ. Москвичи могут сделать это на официальном сайте мэра Москвы mos.ru.

Помимо субсидий, также существуют различные льготы на оплату услуг ЖКХ. Их могут получить отдельные категории граждан — ветераны, военные, люди, состоящие на инвалидности, их семьи, малоимущие, дети-сироты, пенсионеры и т. д. Размер субсидий зависит от конкретного региона и льготной категории.

Что делать, если доходов нет

Бывает, что у получателя субсидии нет доходов. Это тоже нужно подтвердить: претенденту на льготу придется доказать, что он нуждается в социальной помощи по не зависящим от него причинам. Если нет уважительной причины не работать, то и права на субсидию тоже нет.

По умолчанию уважительные причины для отсутствия доходов есть только у:

Во всех остальных случаях потребуется объяснить, почему нет дохода.

Если ребенку исполнилось три года, а родитель не работает, это не считается веской причиной для отсутствия дохода, даже если государство не предоставило места в детском саду.

Если у члена семьи есть ограничения для возможности трудоустройства, например инвалидность, эти сведения тоже требуют подтверждения — понадобится документ.

В течение какого времени выплачивается субсидия

Субсидия начисляется только в течение полугода. По истечении этого времени (если финансовое положение семьи не изменилось в лучшую сторону) нужно собрать весь пакет документов и пройти процедуру оформления пособия заново.

Можно ли оформить субсидию без постоянной регистрации?

Нет. Оформить субсидию без постоянной регистрации в той квартире, за оплату ЖКУ для которой планируется получить субсидию, нельзя. Можно получить субсидию, проживая в жилье по найму, но постоянная регистрация в этом жилье обязательна.

Какие условия должны быть соблюдены

Начнем с основных условий для получения субсидии. Это:

1. Регистрация в жилом помещении, на оплату услуг ЖКХ для которого предоставляется субсидия. Жилое помещение должно соответствовать стандарту. Стандарт жилой площади — это то, сколько квадратных метров жилья должно приходиться на каждого члена семьи. Стандарт устанавливают власти региона. Если площадь жилья больше принятых в регионе нормативов, в субсидии могут отказать.

Есть отдельные категории граждан, для которых установленные стандарты не являются ограничивающим фактором: например, инвалидам или ветеранам начисляют компенсацию по нормативной площади, если площадь жилья больше стандарта. В среднем нормативы составляют 33 квадратных метра для одиноко проживающих, 42 квадратных метра — на семью из двух человек, 18 метров — на каждого члена семьи, если в семье три и более человек.

2. Доля допустимых расходов на оплату ЖКУ зависит от региона (до 22% от ежемесячного дохода). Для расчета расходов нужно предоставить сведения о своих доходах (за предшествующие шесть месяцев до подачи заявления на всех трудоспособных членов семьи). Если дохода нет без уважительной причины, то в субсидии откажут.

Субсидия — это денежное пособие от государства, которое предоставляется гражданину, испытывающему финансовые трудности, для частичной оплаты ЖКУ. Субсидия положена тем, чей доход не превышает установленный прожиточный минимум и чьи расходы на ЖКУ превышают предельно допустимую долю от дохода.

Списание долгов

Законодательство позволяет списывать коммунальные долги. Но это касается случая, когда пропущен срок исковой давности — три года. « Если задолженность за коммунальные услуги более трех лет, то в судебном порядке можно заявить о пропущенном сроке исковой давности и суд откажет во взыскании задолженности. То есть суд взыщет долги только за последние три года», — пояснила Вита Завацкая из АЮР.

Также возможно списание задолженности, если должник признан банкротом. Это означает что по решению суда он освобожден от уплаты долгов, а у поставщика коммунальной услуги имеется основание списания задолженности в соответствии с принятым судебным решением. « Но следует учитывать, что абонент не освобождается от уплаты текущих начислений за услуги ЖКХ», — добавила эксперт.

Физлицо имеет право самостоятельно инициировать процедуру банкротства, уточнил Дмитрий Кириллов. Сейчас существует два варианта банкротства физического лица: внесудебное (если общий размер задолженности от 50 до 500 тыс. руб) и судебное (если требования к гражданину составляют не менее чем 500 тыс. руб.).

«Банкротство физического лица — это серьезная процедура, требующая финансовых и временных затрат. Кроме того, отсутствует однозначная гарантия, что физическое лицо будет освобождено от задолженности, поскольку существуют установленные законом ограничения для освобождения лица от задолженности», — предупредил юрист.

Списание задолженности возможно в связи со смертью должника. Однако, когда жилье передается по наследству, вместе с ним наследник получает и обязанность выплачивать долги. Также списание долгов по ЖКХ допускается на основании вынесенного судебным приставом постановления о невозможности взыскания задолженности.

Коммунальный долг и санкции

Каждый месяц до 10 числа россияне обязаны оплачивать счета за коммунальные услуги (если не установлен другой срок). После этого наступает просрочка. Если не платить за ЖКУ больше двух месяцев, образуется долг и начисляются пени.

«В каждом случае неуплаты коммунальных услуг нужно разбираться индивидуально. Если неплательщик относится к льготной категории граждан (ветеран труда, нетрудоспособный, малоимущие, многодетные и т. д.), необходимо обратиться в органы социальной поддержки для предоставления помощи в виде льгот и субсидий», — рассказывает член Ассоциации юристов России (АЮР) Вита Завацкая.

Если неплательщик испытывает временные финансовые трудности, необходимо обратиться к поставщику коммунальной услуги за отсрочкой, рассрочкой или реструктуризацей задолженности. Должнику разрешат выплачивать долги частями в течение определенного срока. О каждом из возможных вариантов погашения долгов за ЖКУ рассказываем подробнее.

Существует несколько мер, которые могут применяться к неплательщику коммунальной услуги:

Рассрочка

Прежде всего, должнику следует обратиться непосредственно в организацию, перед которой у него образовался долг, с заявлением о предоставлении информации о его размере и правильности начисления, рекомендует эксперт Общественного совета при Минстрое России, директор направления «Городское хозяйство» Фонда «Институт экономики города» Ирина Генцлер.

Если платежи начислены правильно, а долги подтвердились, человек может попросить организацию дать ему возможность погасить долг в рассрочку. Для этого нужно с заявлением обратиться в управляющую компанию или напрямую к поставщику ресурса, если заключены прямые договоры. « Представление рассрочки означает, что долг будет гаситься частями в течение такого количества месяцев, о котором договорились потребитель и организация, предоставляющая коммунальную услугу», — отметила Ирина Генцлер.

После предоставления рассрочки в самом платежном документе появляется информация о ней и размер ежемесячного платежа. Рассрочка не освобождает должника от текущих счетов.

Законодательство не регулирует условия предоставления рассрочки. В начале марта губернатор Подмосковья Андрей Воробьев призвал профильные ведомства региона разработать систему рассрочки платежей за коммунальные услуги и не начислять штрафы жителям региона за несвоевременную оплату счетов за электроэнергию. Решение облегчить ежемесячный платеж жителей он объяснил холодной зимой, из-за которой в домах выросло энергопотребление и увеличились платежи. В ближайшее время власти введут рассрочку коммунальных платежей для ряда городских округов, в частности для Подольска, Мытищ и Лобни.