ОЦЕНИТЕ КАЧЕСТВО СТРОИТЕЛЬНЫХ РАБОТ

Ваш вопрос отправлен, спасибо за обращение.

Отправить еще вопрос.

* Сведения об услугах носят справочный характер и не являются публичной офертой. Условия оказания услуг устанавливаются конкретным договором между Заказчиком и Исполнителем.

Смотрите также

Ваш вопрос отправлен, спасибо за обращение.

Отправить еще вопрос.

* Сведения об услугах носят справочный характер и не являются публичной офертой. Условия оказания услуг устанавливаются конкретным договором между Заказчиком и Исполнителем.

Смотрите также

Вся информация, размещенная на сайте, в том числе сведения о цене оказываемых услуг, не является публичной офертой. Условия оказания соответствующей услуги, в том числе её стоимость, определяются индивидуально на момент заключения договора, в зависимости от сложности поставленных задач и количества объектов для исследования. Уточнить стоимость можно, направив заявку на адрес электронной почты.

Вся информация, размещенная на сайте, в том числе сведения о цене оказываемых услуг, не является публичной офертой. Условия оказания соответствующей услуги, в том числе её стоимость, определяются индивидуально на момент заключения договора, в зависимости от сложности поставленных задач и количества объектов для исследования. Уточнить стоимость можно, направив заявку на адрес электронной почты.

Вся информация, размещенная на сайте, в том числе сведения о цене оказываемых услуг, не является публичной офертой. Условия оказания соответствующей услуги, в том числе её стоимость, определяются индивидуально на момент заключения договора, в зависимости от сложности поставленных задач и количества объектов для исследования. Уточнить стоимость можно, направив заявку на адрес электронной почты.

Что это?

Экспертиза качества строительства – это исследования, направленные на оценку качества выполненных компанией-исполнителем (подрядчиком) строительных, ремонтных, монтажных работ. 

Экспертиза качества строительства проводится для того, чтоб разрешить спор между сторонами конфликта, доказать правоту одной из сторон. Работа направлена на обнаружение любых недостатков, дефектов, несоблюдение строительных правил, норм, закупку некачественного сырья, халатное отношение к выполнению обязанностей.

150 аккредитованных и сертифицированных специалистов. Мы работаем более 10 лет в сфере экспертиз

Стоимость и сроки

Стоимость и сроки соответствуют утвержденным стандартам

Нам доверили проведение более 5000 исследований и судебных экспертиз органы государственной власти

Допуски и сертификаты

Регистрация при Минюсте РФ, аккредитация в Росстандарте РФ, включены в списки судов для проведения экспертиз

Что это?

Экспертиза качества строительства – это исследования, направленные на оценку качества выполненных компанией-исполнителем (подрядчиком) строительных, ремонтных, монтажных работ. 

Экспертиза качества строительства проводится для того, чтоб разрешить спор между сторонами конфликта, доказать правоту одной из сторон. Работа направлена на обнаружение любых недостатков, дефектов, несоблюдение строительных правил, норм, закупку некачественного сырья, халатное отношение к выполнению обязанностей.

150 аккредитованных и сертифицированных специалистов. Мы работаем более 10 лет в сфере экспертиз

Стоимость и сроки

Стоимость и сроки соответствуют утвержденным стандартам

Нам доверили проведение более 5000 исследований и судебных экспертиз органы государственной власти

Допуски и сертификаты

Регистрация при Минюсте РФ, аккредитация в Росстандарте РФ, включены в списки судов для проведения экспертиз

Что это?

Экспертиза качества строительства – это исследования, направленные на оценку качества выполненных компанией-исполнителем (подрядчиком) строительных, ремонтных, монтажных работ. 

Экспертиза качества строительства проводится для того, чтоб разрешить спор между сторонами конфликта, доказать правоту одной из сторон. Работа направлена на обнаружение любых недостатков, дефектов, несоблюдение строительных правил, норм, закупку некачественного сырья, халатное отношение к выполнению обязанностей.

150 аккредитованных и сертифицированных специалистов. Мы работаем более 10 лет в сфере экспертиз

Стоимость и сроки

Стоимость и сроки соответствуют утвержденным стандартам

Нам доверили проведение более 5000 исследований и судебных экспертиз органы государственной власти

Допуски и сертификаты

Регистрация при Минюсте РФ, аккредитация в Росстандарте РФ, включены в списки судов для проведения экспертиз

Оценка качества работ в строительстве

2. Значение экспертизы качества строительства

3. Когда необходима оценка качества?

4. Кто проводит оценку?

5. Как проводятся исследования?

Экспертиза качества и объема выполненных строительных, ремонтных работ

Строительная экспертиза проводится в целях выявления качества и объема исполняемых строительных и ремонтных работ и может быть инициирована как подрядчиком, так и заказчиком (в некоторых случаях экспертиза качества строительных работ проводится по решению суда). 

Проведение строительно-технической экспертизы востребовано в случаях:

• Наличия претензий между подрядчиком и заказчиком по срокам, качеству, объему выполненных строительных или иных работ; 

• Необходимости установления связи между нарушениями в ходе проектирования и строительства объекта и вызванными этим в дальнейшем последствиями (дефекты, выявленные в ходе эксплуатации объекта). 

• Также к экспертизе строительно-монтажных работ прибегают для оценки состояния объекта в случае его изучения с целью заключения договора купли-продажи, инвестирования в недвижимость. 

Проведение строительной экспертизы: особенности процедуры

Независимая экспертиза строительных работ затрагивает не только соблюдение технологий строительства и их соответствие требованиям ГОСТ и СНиП, но и качество используемых строительных материалов, соблюдение технологии складирования и хранения стройматериалов и другие операции, способные повлиять на конечный результат. 

Проводить строительную экспертизу могут только аккредитованные организации или специалисты, имеющие необходимую квалификацию, знания и опыт.

Процедура экспертизы строительства состоит из нескольких этапов:

1. Изучение предоставленных документов.

Независимая строительная экспертиза начинается с изучения проектной документации, сметы, соглашения сторон и других бумаг, предоставляемых подрядчиком. Согласно полученным данным составляется предварительное описание работ.

2. Обследование объекта.

После изучения документов, эксперты выезжают на объект для проведения исследований на месте. Выполняются необходимые замеры (например, с помощью уровня определяется угол наклона полов и стен), проводится фотосъемка. На данном этапе фиксируются любые выявленные недостатки (трещины в стенах, слишком большое расстояние между плитами или блоками и так далее).

3. Лабораторные исследования материалов.

На этом этапе проводится экспертиза строительных материалов на их соответствие заявленным характеристикам. Может быть обнаружено несоответствие фактически использованных материалов заявленным в смете.

4. Формирование экспертного заключения.  В результате проведенной экспертизы объемов строительных работ заказчик получает на руки экспертное заключение, включающее выводы эксперта с ответами на вопросы, которые сформулировал заказчик экспертизы.

Строительная экспертиза: стоимость и сроки

Цена строительной экспертизы может варьироваться в зависимости от объемов предстоящих работ и ряда других факторов. Это же касается и сроков выполнения процедуры. Поэтому и сроки, и стоимость оговариваются индивидуально с заказчиком экспертизы перед заключением договора на проведение экспертизы строительных работ. Но как показывает практика, проведение независимой экспертизы позволяет предупредить появление дополнительных финансовых расходов, связанных со строительством: устранением последствий нарушения технологического процесса или использования неподходящих материалов. 

Получить дополнительную информацию о процедуре строительной экспертизы можно у специалистов палаты при помощи контактных телефонов или отправить заявку на услугу.

Когда необходима оценка качества?

Исследования могут проводиться в следующих ситуациях:

• Заказчик недоволен качеством выполненного ремонта – не в полном объеме выполнена отделка, есть дефекты отделочных работ, использованы некачественные стройматериалы, неправильно смонтированы конструкции, проложены коммуникации;

• Претензии к отдельным видам выполненных работ, несоответствие выполненных работ строительным нормам и правилам;

• Выявление  дефектов после окончания работ, причин аварий;

• Разногласия по поводу объемов выполненных работ между заказчиком и подрядчиком, несоответствие  объема работ между утвержденными в проектной документации и реально выполненным;

• Подозрения об искусственном завышении стоимости строительных материалов, оплаты работ; выяснение причин превышения расходов, указанных в смете; 

• Замена подрядчиком предусмотренных строительных материалов на материалы более низкого качества;

• заказчик отказывается подписывать акты о сдаче-приемки объектов под разными надуманными предлогами, без существенных причин;

• Анализ проектной документации для выявления возможных ошибок и стоимости работ.

Чаще всего клиенты обращаются за помощью к специалистам, когда обнаруживают явные дефекты внутренней отделки и инженерного оборудования квартир или домов после ремонта – трещины на стенах, разницу в высоте полов и потолков, нарушение прямых углов между стенами, трещины в гипсокартонных плитах, протечки в системах водоснабжения, батарей, кранов. Также поводом для обращения к экспертам могут стать усадка фундамента сверх нормы, протекающая крыша. Оценка качества строительства помогает установить не только реальный объем и качество выполненных работ, но и причину возникновения дефектов и возможных аварий.

Оценка качества строительства может потребоваться и при приемке участником долевого строительства квартиры от застройщика. Такая оценка важна для того, чтобы оценить, выполнил ли застройщик все условия договора, нет ли явных или скрытых дефектов. В результате проведения оценки можно потребовать от застройщика устранения дефектов.

Экспертиза может проводиться в досудебном или судебном порядке. Оценка, проведенная в досудебном порядке, может помочь в разрешении конфликта и разногласия решаются до суда. Если эксперт подтвердит правоту одной из сторон вторая сторона может в добровольном порядке устранить недостатки, выполнить свои обязательства или компенсировать затраты.

Если же спор дойдет до суда, то грамотно выполненный отчет по оценке качества будет важным аргументом в споре.

Как проводятся исследования?

Для проведения оценки качества строительства необходимо обратиться в экспертную организацию. Как правило, заказчику потребуется консультация, она проводится бесплатно. В ходе консультации эксперт сможет правильно сформулировать те вопросы, ответы на которые наиболее важны заказчику. После этого будет сформировано задание и заключен договор на оказание услуг по оценке качества строительства.

Порядок проведения оценки качества строительства:

• Сбор и изучение документации. Проверяется смета, проекты, накладные, бланки, договора,акты,  подписанные заказчиком и подрядчиком. Пересматриваются отчеты, сопоставляется реальное положение дел с таковыми на бумаге;

• Выезд на объект. Специалисты прибывают на объект для проведения визуального осмотра, делают замеры спорного объекта, выявляют дефекты, нарушения, допущенные при строительстве, ремонте, реконструкции. Эксперты проверяют состояние конструктивных элементов, фасада, кровли, оконных проемов, отделки, монтажа инженерных систем, дорожного покрытия и т.д. Проводится видеосъемка, делаются фотоснимки дефектов. Используется различное оборудование, позволяющее обнаружить малозаметные дефекты (к примеру, уровень наклона пола замеряется строительным уровнем);

• Проверка качества стройматериалов лабораторными методами. Процесс анализа строительных материалов в лаборатории помогает определить, соответствуют ли эти материалы, сырье, использованное для их изготовления, характеристикам, указанным в сертификатах качества, безопасны ли материалы для эксплуатации, отвечают ли санитарным нормам, соответствуют ли ГОСТам, техусловиям;

• Обобщение выводов эксперта в отчете об оценке. Все полученные в ходе исследования выводы эксперты обещают в заключении. Также, в отчете даются рекомендации об устранении тех или иных нарушений.

Консультации и вопросы

по оценке качества работ в строительстве

Кто проводит оценку?

Проведение исследований требует практики, опыта, наличия специальной техники и лаборатории. Поэтому проведение исследований можно доверить экспертной организации, имеющей достаточный опыт, квалифицированные кадры и необходимое оборудование. 

НИИ экспертиз располагает всеми необходимыми инструментами и опытом в сфере экспертной оценки для проведения полной и объективной оценки качества. 

Регламент

Стоимость и порядок оплаты

• Стоимость услуги определяется в соответствии с действующими тарифами

• Оплата в форме наличного и безналичного расчета (на основании выставленного Счета по указанным в нем реквизитам по безналичному перечислению или наличным платежом)

1. Направление заявки и необходимого пакета документов 

2. После предварительного согласования оформление договора, в котором оговариваются порядок и условия работы, сроки выполнения заказа, оплата и отчет о выполненной работе 

3. Подтверждение оплаты услуги

5. Передача отчетных документов 

6. После выполнения услуги Исполнителем подписание сторонами акта об оказании услуг 

• Основанием для проведения экспертизы может быть также запрос суда, определение суда, постановление органов дознания и следствия, прокуратуры, внутренних дел, государственной безопасности, таможенных, налоговых, иных органов и лиц, правомочных назначать судебные экспертизы

Основание для отказа

• Неполный комплект необходимых документов

• Отсутствие эксперта данного направления

• Отсутствие необходимой производственно-технической базы или специальных условий для проведения исследований

Кто проводит оценку?

Проведение исследований требует практики, опыта, наличия специальной техники и лаборатории. Поэтому проведение исследований можно доверить экспертной организации, имеющей достаточный опыт, квалифицированные кадры и необходимое оборудование. 

НИИ экспертиз располагает всеми необходимыми инструментами и опытом в сфере экспертной оценки для проведения полной и объективной оценки качества. 

Экспертиза качества и объема выполненных строительных, строительно-монтажных, отделочных или ремонтных работ

• Начало
• Описание
• Регламент
• Документы
• Акты
• FAQ
• Контакты
• Заказ

Как проводятся исследования?

Для проведения оценки качества строительства необходимо обратиться в экспертную организацию. Как правило, заказчику потребуется консультация, она проводится бесплатно. В ходе консультации эксперт сможет правильно сформулировать те вопросы, ответы на которые наиболее важны заказчику. После этого будет сформировано задание и заключен договор на оказание услуг по оценке качества строительства.

Порядок проведения оценки качества строительства:

• Сбор и изучение документации. Проверяется смета, проекты, накладные, бланки, договора,акты,  подписанные заказчиком и подрядчиком. Пересматриваются отчеты, сопоставляется реальное положение дел с таковыми на бумаге;

• Выезд на объект. Специалисты прибывают на объект для проведения визуального осмотра, делают замеры спорного объекта, выявляют дефекты, нарушения, допущенные при строительстве, ремонте, реконструкции. Эксперты проверяют состояние конструктивных элементов, фасада, кровли, оконных проемов, отделки, монтажа инженерных систем, дорожного покрытия и т.д. Проводится видеосъемка, делаются фотоснимки дефектов. Используется различное оборудование, позволяющее обнаружить малозаметные дефекты (к примеру, уровень наклона пола замеряется строительным уровнем);

• Проверка качества стройматериалов лабораторными методами. Процесс анализа строительных материалов в лаборатории помогает определить, соответствуют ли эти материалы, сырье, использованное для их изготовления, характеристикам, указанным в сертификатах качества, безопасны ли материалы для эксплуатации, отвечают ли санитарным нормам, соответствуют ли ГОСТам, техусловиям;

• Обобщение выводов эксперта в отчете об оценке. Все полученные в ходе исследования выводы эксперты обещают в заключении. Также, в отчете даются рекомендации об устранении тех или иных нарушений.

Консультации и вопросы

по оценке качества работ в строительстве

Заказ услуги

Ваш запрос отправлен, спасибо за обращение.

Оценка качества работ в строительстве

2. Значение экспертизы качества строительства

3. Когда необходима оценка качества?

4. Кто проводит оценку?

5. Как проводятся исследования?

Регламент

Стоимость и порядок оплаты

• Стоимость услуги определяется в соответствии с действующими тарифами

• Оплата в форме наличного и безналичного расчета (на основании выставленного Счета по указанным в нем реквизитам по безналичному перечислению или наличным платежом)

1. Направление заявки и необходимого пакета документов 

2. После предварительного согласования оформление договора, в котором оговариваются порядок и условия работы, сроки выполнения заказа, оплата и отчет о выполненной работе 

3. Подтверждение оплаты услуги

5. Передача отчетных документов 

6. После выполнения услуги Исполнителем подписание сторонами акта об оказании услуг 

• Основанием для проведения экспертизы может быть также запрос суда, определение суда, постановление органов дознания и следствия, прокуратуры, внутренних дел, государственной безопасности, таможенных, налоговых, иных органов и лиц, правомочных назначать судебные экспертизы

Основание для отказа

• Неполный комплект необходимых документов

• Отсутствие эксперта данного направления

• Отсутствие необходимой производственно-технической базы или специальных условий для проведения исследований

Заказ услуги

Ваш запрос отправлен, спасибо за обращение.

Когда необходима оценка качества?

Исследования могут проводиться в следующих ситуациях:

• Заказчик недоволен качеством выполненного ремонта – не в полном объеме выполнена отделка, есть дефекты отделочных работ, использованы некачественные стройматериалы, неправильно смонтированы конструкции, проложены коммуникации;

• Претензии к отдельным видам выполненных работ, несоответствие выполненных работ строительным нормам и правилам;

• Выявление  дефектов после окончания работ, причин аварий;

• Разногласия по поводу объемов выполненных работ между заказчиком и подрядчиком, несоответствие  объема работ между утвержденными в проектной документации и реально выполненным;

• Подозрения об искусственном завышении стоимости строительных материалов, оплаты работ; выяснение причин превышения расходов, указанных в смете; 

• Замена подрядчиком предусмотренных строительных материалов на материалы более низкого качества;

• заказчик отказывается подписывать акты о сдаче-приемки объектов под разными надуманными предлогами, без существенных причин;

• Анализ проектной документации для выявления возможных ошибок и стоимости работ.

Чаще всего клиенты обращаются за помощью к специалистам, когда обнаруживают явные дефекты внутренней отделки и инженерного оборудования квартир или домов после ремонта – трещины на стенах, разницу в высоте полов и потолков, нарушение прямых углов между стенами, трещины в гипсокартонных плитах, протечки в системах водоснабжения, батарей, кранов. Также поводом для обращения к экспертам могут стать усадка фундамента сверх нормы, протекающая крыша. Оценка качества строительства помогает установить не только реальный объем и качество выполненных работ, но и причину возникновения дефектов и возможных аварий.

Оценка качества строительства может потребоваться и при приемке участником долевого строительства квартиры от застройщика. Такая оценка важна для того, чтобы оценить, выполнил ли застройщик все условия договора, нет ли явных или скрытых дефектов. В результате проведения оценки можно потребовать от застройщика устранения дефектов.

Экспертиза может проводиться в досудебном или судебном порядке. Оценка, проведенная в досудебном порядке, может помочь в разрешении конфликта и разногласия решаются до суда. Если эксперт подтвердит правоту одной из сторон вторая сторона может в добровольном порядке устранить недостатки, выполнить свои обязательства или компенсировать затраты.

Если же спор дойдет до суда, то грамотно выполненный отчет по оценке качества будет важным аргументом в споре.

Заказ звонка

Ваш запрос отправлен, спасибо за обращение.

Значение экспертизы качества строительства

Оценка качества строительства играет большое значение не только для разрешения споров между заказчиком и подрядчиком. Она помогает выявить нарушения в строительстве и устранить их. Есть дефекты, которые бросаются в глаза (например, при отделке помещений), но они несут, в основном, эстетическую функцию. Эстетическая функция важна, но гораздо важнее выявить скрытые нарушения, допущенные при строительстве, которые могут оказать серьезное влияние на безопасность. 

Использование некачественной марки цемента при изготовлении фундамента дачного дома приведет к его разрушению. Допущенные при строительстве конструктивные нарушения, нарушения в качестве использованных строительных материалов (например, кирпич, бетон) могут в дальнейшем привести к снижению прочности и надежности конструкции здания. Нарушения при монтаже инженерных коммуникаций могут повлечь прорыв систем водоснабжения, пожары, короткое замыкание. Нарушения технологий при укладке кровли, использование некачественных материалов кровли могут привести к протечкам в дожди, обрушению. Использование небезопасных с точки зрения санитарных норм материалов для отделки помещений могут оказать негативное влияние на здоровье.

Примерный список строительных работ, который подлежит проверке для оценки их качества, может быть таким:

• Штукатурные, отделочные работы (стены, потолок, пол);

• Монтаж инженерных сетей (электрических, канализационных, водоснабжения, отопления, в том числе, печного, вентиляции);

• Монтаж окон и дверей;

• Проверка герметичности швов, стыков;

Заказ звонка

Ваш запрос отправлен, спасибо за обращение.

Оценка качества работ в строительстве

2. Значение экспертизы качества строительства

3. Когда необходима оценка качества?

4. Кто проводит оценку?

5. Как проводятся исследования?

Документы

Документы для скачивания

Заявка на получение услуги

• Заявка на строительно-техническую экспертизу.doc

• Заказать услугу
• Заказать звонок
• Задать вопрос

Значение экспертизы качества строительства

Оценка качества строительства играет большое значение не только для разрешения споров между заказчиком и подрядчиком. Она помогает выявить нарушения в строительстве и устранить их. Есть дефекты, которые бросаются в глаза (например, при отделке помещений), но они несут, в основном, эстетическую функцию. Эстетическая функция важна, но гораздо важнее выявить скрытые нарушения, допущенные при строительстве, которые могут оказать серьезное влияние на безопасность. 

Использование некачественной марки цемента при изготовлении фундамента дачного дома приведет к его разрушению. Допущенные при строительстве конструктивные нарушения, нарушения в качестве использованных строительных материалов (например, кирпич, бетон) могут в дальнейшем привести к снижению прочности и надежности конструкции здания. Нарушения при монтаже инженерных коммуникаций могут повлечь прорыв систем водоснабжения, пожары, короткое замыкание. Нарушения технологий при укладке кровли, использование некачественных материалов кровли могут привести к протечкам в дожди, обрушению. Использование небезопасных с точки зрения санитарных норм материалов для отделки помещений могут оказать негативное влияние на здоровье.

Примерный список строительных работ, который подлежит проверке для оценки их качества, может быть таким:

• Штукатурные, отделочные работы (стены, потолок, пол);

• Монтаж инженерных сетей (электрических, канализационных, водоснабжения, отопления, в том числе, печного, вентиляции);

• Монтаж окон и дверей;

• Проверка герметичности швов, стыков;

Экспертиза качества и объема выполненных строительных, ремонтных работ

Строительная экспертиза проводится в целях выявления качества и объема исполняемых строительных и ремонтных работ и может быть инициирована как подрядчиком, так и заказчиком (в некоторых случаях экспертиза качества строительных работ проводится по решению суда). 

Проведение строительно-технической экспертизы востребовано в случаях:

• Наличия претензий между подрядчиком и заказчиком по срокам, качеству, объему выполненных строительных или иных работ; 

• Необходимости установления связи между нарушениями в ходе проектирования и строительства объекта и вызванными этим в дальнейшем последствиями (дефекты, выявленные в ходе эксплуатации объекта). 

• Также к экспертизе строительно-монтажных работ прибегают для оценки состояния объекта в случае его изучения с целью заключения договора купли-продажи, инвестирования в недвижимость. 

Проведение строительной экспертизы: особенности процедуры

Независимая экспертиза строительных работ затрагивает не только соблюдение технологий строительства и их соответствие требованиям ГОСТ и СНиП, но и качество используемых строительных материалов, соблюдение технологии складирования и хранения стройматериалов и другие операции, способные повлиять на конечный результат. 

Проводить строительную экспертизу могут только аккредитованные организации или специалисты, имеющие необходимую квалификацию, знания и опыт.

Процедура экспертизы строительства состоит из нескольких этапов:

1. Изучение предоставленных документов.

Независимая строительная экспертиза начинается с изучения проектной документации, сметы, соглашения сторон и других бумаг, предоставляемых подрядчиком. Согласно полученным данным составляется предварительное описание работ.

2. Обследование объекта.

После изучения документов, эксперты выезжают на объект для проведения исследований на месте. Выполняются необходимые замеры (например, с помощью уровня определяется угол наклона полов и стен), проводится фотосъемка. На данном этапе фиксируются любые выявленные недостатки (трещины в стенах, слишком большое расстояние между плитами или блоками и так далее).

3. Лабораторные исследования материалов.

На этом этапе проводится экспертиза строительных материалов на их соответствие заявленным характеристикам. Может быть обнаружено несоответствие фактически использованных материалов заявленным в смете.

4. Формирование экспертного заключения.  В результате проведенной экспертизы объемов строительных работ заказчик получает на руки экспертное заключение, включающее выводы эксперта с ответами на вопросы, которые сформулировал заказчик экспертизы.

Строительная экспертиза: стоимость и сроки

Цена строительной экспертизы может варьироваться в зависимости от объемов предстоящих работ и ряда других факторов. Это же касается и сроков выполнения процедуры. Поэтому и сроки, и стоимость оговариваются индивидуально с заказчиком экспертизы перед заключением договора на проведение экспертизы строительных работ. Но как показывает практика, проведение независимой экспертизы позволяет предупредить появление дополнительных финансовых расходов, связанных со строительством: устранением последствий нарушения технологического процесса или использования неподходящих материалов. 

Получить дополнительную информацию о процедуре строительной экспертизы можно у специалистов палаты при помощи контактных телефонов или отправить заявку на услугу.

Значение экспертизы качества строительства

Оценка качества строительства играет большое значение не только для разрешения споров между заказчиком и подрядчиком. Она помогает выявить нарушения в строительстве и устранить их. Есть дефекты, которые бросаются в глаза (например, при отделке помещений), но они несут, в основном, эстетическую функцию. Эстетическая функция важна, но гораздо важнее выявить скрытые нарушения, допущенные при строительстве, которые могут оказать серьезное влияние на безопасность. 

Использование некачественной марки цемента при изготовлении фундамента дачного дома приведет к его разрушению. Допущенные при строительстве конструктивные нарушения, нарушения в качестве использованных строительных материалов (например, кирпич, бетон) могут в дальнейшем привести к снижению прочности и надежности конструкции здания. Нарушения при монтаже инженерных коммуникаций могут повлечь прорыв систем водоснабжения, пожары, короткое замыкание. Нарушения технологий при укладке кровли, использование некачественных материалов кровли могут привести к протечкам в дожди, обрушению. Использование небезопасных с точки зрения санитарных норм материалов для отделки помещений могут оказать негативное влияние на здоровье.

Примерный список строительных работ, который подлежит проверке для оценки их качества, может быть таким:

• Штукатурные, отделочные работы (стены, потолок, пол);

• Монтаж инженерных сетей (электрических, канализационных, водоснабжения, отопления, в том числе, печного, вентиляции);

• Монтаж окон и дверей;

• Проверка герметичности швов, стыков;

Экспертиза качества и объема выполненных строительных или ремонтных работ

• Начало
• Описание
• Регламент
• Документы
• Акты
• FAQ
• Контакты
• Заказ

Документы

Документы для скачивания

Заявка на получение услуги

• Заявка на строительно-техническую экспертизу.doc

• Заказать услугу
• Заказать звонок
• Задать вопрос

Когда необходима оценка качества?

Исследования могут проводиться в следующих ситуациях:

• Заказчик недоволен качеством выполненного ремонта – не в полном объеме выполнена отделка, есть дефекты отделочных работ, использованы некачественные стройматериалы, неправильно смонтированы конструкции, проложены коммуникации;

• Претензии к отдельным видам выполненных работ, несоответствие выполненных работ строительным нормам и правилам;

• Выявление  дефектов после окончания работ, причин аварий;

• Разногласия по поводу объемов выполненных работ между заказчиком и подрядчиком, несоответствие  объема работ между утвержденными в проектной документации и реально выполненным;

• Подозрения об искусственном завышении стоимости строительных материалов, оплаты работ; выяснение причин превышения расходов, указанных в смете; 

• Замена подрядчиком предусмотренных строительных материалов на материалы более низкого качества;

• заказчик отказывается подписывать акты о сдаче-приемки объектов под разными надуманными предлогами, без существенных причин;

• Анализ проектной документации для выявления возможных ошибок и стоимости работ.

Чаще всего клиенты обращаются за помощью к специалистам, когда обнаруживают явные дефекты внутренней отделки и инженерного оборудования квартир или домов после ремонта – трещины на стенах, разницу в высоте полов и потолков, нарушение прямых углов между стенами, трещины в гипсокартонных плитах, протечки в системах водоснабжения, батарей, кранов. Также поводом для обращения к экспертам могут стать усадка фундамента сверх нормы, протекающая крыша. Оценка качества строительства помогает установить не только реальный объем и качество выполненных работ, но и причину возникновения дефектов и возможных аварий.

Оценка качества строительства может потребоваться и при приемке участником долевого строительства квартиры от застройщика. Такая оценка важна для того, чтобы оценить, выполнил ли застройщик все условия договора, нет ли явных или скрытых дефектов. В результате проведения оценки можно потребовать от застройщика устранения дефектов.

Экспертиза может проводиться в досудебном или судебном порядке. Оценка, проведенная в досудебном порядке, может помочь в разрешении конфликта и разногласия решаются до суда. Если эксперт подтвердит правоту одной из сторон вторая сторона может в добровольном порядке устранить недостатки, выполнить свои обязательства или компенсировать затраты.

Если же спор дойдет до суда, то грамотно выполненный отчет по оценке качества будет важным аргументом в споре.

Кто проводит оценку?

Проведение исследований требует практики, опыта, наличия специальной техники и лаборатории. Поэтому проведение исследований можно доверить экспертной организации, имеющей достаточный опыт, квалифицированные кадры и необходимое оборудование. 

НИИ экспертиз располагает всеми необходимыми инструментами и опытом в сфере экспертной оценки для проведения полной и объективной оценки качества. 

Как проводятся исследования?

Для проведения оценки качества строительства необходимо обратиться в экспертную организацию. Как правило, заказчику потребуется консультация, она проводится бесплатно. В ходе консультации эксперт сможет правильно сформулировать те вопросы, ответы на которые наиболее важны заказчику. После этого будет сформировано задание и заключен договор на оказание услуг по оценке качества строительства.

Порядок проведения оценки качества строительства:

• Сбор и изучение документации. Проверяется смета, проекты, накладные, бланки, договора,акты,  подписанные заказчиком и подрядчиком. Пересматриваются отчеты, сопоставляется реальное положение дел с таковыми на бумаге;

• Выезд на объект. Специалисты прибывают на объект для проведения визуального осмотра, делают замеры спорного объекта, выявляют дефекты, нарушения, допущенные при строительстве, ремонте, реконструкции. Эксперты проверяют состояние конструктивных элементов, фасада, кровли, оконных проемов, отделки, монтажа инженерных систем, дорожного покрытия и т.д. Проводится видеосъемка, делаются фотоснимки дефектов. Используется различное оборудование, позволяющее обнаружить малозаметные дефекты (к примеру, уровень наклона пола замеряется строительным уровнем);

• Проверка качества стройматериалов лабораторными методами. Процесс анализа строительных материалов в лаборатории помогает определить, соответствуют ли эти материалы, сырье, использованное для их изготовления, характеристикам, указанным в сертификатах качества, безопасны ли материалы для эксплуатации, отвечают ли санитарным нормам, соответствуют ли ГОСТам, техусловиям;

• Обобщение выводов эксперта в отчете об оценке. Все полученные в ходе исследования выводы эксперты обещают в заключении. Также, в отчете даются рекомендации об устранении тех или иных нарушений.

Консультации и вопросы

по оценке качества работ в строительстве

Заключение экспертизы

Заказчик экспертизы получает в итоге отчет об оценке качества строительства. Он состоит из нескольких обязательных частей, к которым относятся:

• Копии всех предоставленных документов – от лицензии на допуск к работам исполнителя до товарных чеков о покупке стройматериалов.

• Протокол визуального осмотра. К нему прилагаются видео, фото подтверждения увиденного, вносятся пометки, разъяснения. 

• Акт, в котором отражены все выявленные дефекты (дефектная ведомость).  Недостатки описываются в подробностях, подкрепляются ссылками на нормативно-правовые документы, ГОСТы, СНиПы, технические условия. 

• Приложение с фото-видеоматериалами, на которых подробно зафиксированы недостатки. Данный документ необходим, так как некоторые дефекты незаметны на первый взгляд, но проявляются при определенных условиях. 

• Описание проведенных анализов материалов в лаборатории. Расчеты, иллюстрации, графики, фотоматериалы исследований;

• В конце документа эксперт делает окончательные выводы, дает рекомендации по устранению возникших проблем – устранению дефектов, применение установленных технологий, замена материалов, повторный ремонт отдельных участков и т.д. 

Оценка качества работ строительства описывается в заключении, которое имеет данные о проведенных мероприятиях, осмотренных объектах, расходниках, проверенной документации. Окончательный акт подписывается экспертами, проводившими исследования, заверяется печатями центра экспертиз.

Специалисты НИИ экспертиз проведут необходимые мероприятия, составят подробный отчет, предоставят нужную суду или клиенту информацию. Данные помогут вынести окончательное решение в судебном процессе, выяснить, какая из сторон виновна. Н ИИ экспертиз гарантирует необходимую поддержку, комплексную помощь в сборе информации, предоставление отчета в указанные в договорах сроки.

Отчет об оценке, выполненный в  НИИ экспертиз, соответствует требованиям Федерального закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».

Если количество объектов больше одного – предусмотрены скидки 10%.

Заключение экспертизы

Заказчик экспертизы получает в итоге отчет об оценке качества строительства. Он состоит из нескольких обязательных частей, к которым относятся:

• Копии всех предоставленных документов – от лицензии на допуск к работам исполнителя до товарных чеков о покупке стройматериалов.

• Протокол визуального осмотра. К нему прилагаются видео, фото подтверждения увиденного, вносятся пометки, разъяснения. 

• Акт, в котором отражены все выявленные дефекты (дефектная ведомость).  Недостатки описываются в подробностях, подкрепляются ссылками на нормативно-правовые документы, ГОСТы, СНиПы, технические условия. 

• Приложение с фото-видеоматериалами, на которых подробно зафиксированы недостатки. Данный документ необходим, так как некоторые дефекты незаметны на первый взгляд, но проявляются при определенных условиях. 

• Описание проведенных анализов материалов в лаборатории. Расчеты, иллюстрации, графики, фотоматериалы исследований;

• В конце документа эксперт делает окончательные выводы, дает рекомендации по устранению возникших проблем – устранению дефектов, применение установленных технологий, замена материалов, повторный ремонт отдельных участков и т.д. 

Оценка качества работ строительства описывается в заключении, которое имеет данные о проведенных мероприятиях, осмотренных объектах, расходниках, проверенной документации. Окончательный акт подписывается экспертами, проводившими исследования, заверяется печатями центра экспертиз.

Специалисты НИИ экспертиз проведут необходимые мероприятия, составят подробный отчет, предоставят нужную суду или клиенту информацию. Данные помогут вынести окончательное решение в судебном процессе, выяснить, какая из сторон виновна. Н ИИ экспертиз гарантирует необходимую поддержку, комплексную помощь в сборе информации, предоставление отчета в указанные в договорах сроки.

Отчет об оценке, выполненный в  НИИ экспертиз, соответствует требованиям Федерального закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».

Если количество объектов больше одного – предусмотрены скидки 10%.

Заключение экспертизы

Заказчик экспертизы получает в итоге отчет об оценке качества строительства. Он состоит из нескольких обязательных частей, к которым относятся:

• Копии всех предоставленных документов – от лицензии на допуск к работам исполнителя до товарных чеков о покупке стройматериалов.

• Протокол визуального осмотра. К нему прилагаются видео, фото подтверждения увиденного, вносятся пометки, разъяснения. 

• Акт, в котором отражены все выявленные дефекты (дефектная ведомость).  Недостатки описываются в подробностях, подкрепляются ссылками на нормативно-правовые документы, ГОСТы, СНиПы, технические условия. 

• Приложение с фото-видеоматериалами, на которых подробно зафиксированы недостатки. Данный документ необходим, так как некоторые дефекты незаметны на первый взгляд, но проявляются при определенных условиях. 

• Описание проведенных анализов материалов в лаборатории. Расчеты, иллюстрации, графики, фотоматериалы исследований;

• В конце документа эксперт делает окончательные выводы, дает рекомендации по устранению возникших проблем – устранению дефектов, применение установленных технологий, замена материалов, повторный ремонт отдельных участков и т.д. 

Оценка качества работ строительства описывается в заключении, которое имеет данные о проведенных мероприятиях, осмотренных объектах, расходниках, проверенной документации. Окончательный акт подписывается экспертами, проводившими исследования, заверяется печатями центра экспертиз.

Специалисты НИИ экспертиз проведут необходимые мероприятия, составят подробный отчет, предоставят нужную суду или клиенту информацию. Данные помогут вынести окончательное решение в судебном процессе, выяснить, какая из сторон виновна. Н ИИ экспертиз гарантирует необходимую поддержку, комплексную помощь в сборе информации, предоставление отчета в указанные в договорах сроки.

Отчет об оценке, выполненный в  НИИ экспертиз, соответствует требованиям Федерального закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».

Если количество объектов больше одного – предусмотрены скидки 10%.