КАК ОБЕСПЕЧИТЬ БЕЗОПАСНУЮ УСТАНОВКУ И ЭФФЕКТИВНУЮ ЭКСПЛУАТАЦИЮ ГАЗОВОГО ОБОРУДОВАНИЯ В ЖИЛЫХ ОБЪЕКТАХ

Точный перечень оборудования и требования к его установке указываются в  проекте
внутреннего газоснабжения дома. Нужно иметь в виду, что любая замена оборудования может повлечь за собой корректировку проектной документации. Поэтому правильный выбор важно сделать на самых ранних стадиях газификации. Профессионально составленный и реализованный проект газоснабжения частного дома избавит владельца и его семью от лишних трат.

Какие именно плиты, котлы, колонки и другие приборы нужны в доме — этот вопрос в каждом конкретном случае решается индивидуально. Учитывается не только площадь дома, но и расположение в нем комнат, материалы, из которых сделаны стены и пол, конструкция крыши, размеры и количество оконных проемов, состав почвы и климат.

Стоит брать в расчет и нужды людей, проживающих в доме, а также насколько часто будут использоваться газовые приборы.

Обычно в комплект газового оборудования для дома или дачи входят:

• котел
  ;
• отопительные приборы (радиаторы, конвекторы);
• плита
  ;
• колонка
  (или бойлер косвенного нагрева);
• системы дымоудаления и вентиляции;
• счетчик
  ;
• газовая и тепломеханическая запорная, регулирующая и предохранительная арматура (это приспособления, которые монтируются на газопроводах и газовых приборах для контроля давления и подачи/отведения газа);
• система контроля загазованности
  .

Магазин газового оборудования ГРО

Сердце любой котельной — газовый котел
. Это самая дорогостоящая покупка, цена колеблется в диапазоне от десятка до нескольких сотен тысяч рублей. Как показывает практика, чаще всего покупатели приобретают котел по цене 50‑60 тысяч рублей, газовую плиту — за 20‑45 тысяч рублей, газовый водонагреватель
 — за 10‑30 тысяч рублей.

Стоимость комплекта, в который войдут дымоход и вентиляция, счетчики, регулирующая и предохранительная арматура, система контроля загазованности, будет составлять в среднем 45‑60 тысяч рублей. Обязательно проверьте наличие паспортов и сертификатов на технику.

Итого комплект газового оборудования с учетом четырех бюджетных отопительных приборов обойдется в среднем в 127‑180 тысяч рублей.

Все оборудование для газификации дома можно приобрести как в  ГРО вашего региона
, так и в специализированных магазинах.

Субсидии.
В большинстве регионов предусмотрены субсидии
на частичную компенсацию стоимости оборудования при догазификации. Каждый регион устанавливает
собственные суммы выплат в зависимости от возможностей бюджета.

Пример. Ленинградская область предоставляет жителям субсидии на покупку газового котла или плиты, а также на проведение коммуникаций по участку. Одно из условий — быть собственником частного дома на территории Ленобласти и быть зарегистрированным в нем более года. Базовый размер субсидии — 180 тысяч рублей. Для льготников сумма составит до 200 тысяч рублей, для ветеранов и инвалидов Великой Отечественной войны — до 300 тысяч рублей. На Ямале льготники в 2022 году могут рассчитывать на получение 100 тысяч рублей, в Карелии — до 121 тысячи рублей, а в Челябинской области — не более 60 тысяч рублей.

Чтобы уточнить информацию по вашему региону, необходимо обратиться в администрацию муниципального района или городского округа по месту жительства.

Покупка комплекта.
Продавцы магазинов часто предлагают покупателям полный набор оборудования под ключ, предоставляя за это скидку.

Скидка от производителя.
Некоторые производители газовых приборов делают скидку на новое оборудование, если вы сдадите им бывшее в употреблении. Таким образом можно сэкономить 5‑15 процентов от стоимости нужного вам товара, стоит только внимательно следить за акциями на сайтах производителей.

Основные требования
к помещению с газом и установке газовых приборов определены СНиП 2.04.08‑87 «Газоснабжение».

Газовые плиты
устанавливают в кухне, кухне-столовой и коридорах, высота которых не меньше 2,2 метра. В многоквартирном доме есть одно ограничение — газовую плиту нельзя устанавливать в кухне-нише.

В помещении должна быть вентиляция, окно с форточкой с площадью остекления 0,03 кв. метра на каждый кубический метр помещения или оконное устройство для проветривания и естественное освещение. Объем кухни Объем рассчитывается путем умножения площади помещения на высоту
 в многоквартирных и одноквартирных домах, где высота потолков не менее 2,2 метра, должен быть не меньше:

• 8 куб. метров, если у плиты две горелки;
• 12 куб. метров, если у плиты три горелки;
• 15 куб. метров, если у плиты четыре горелки.

Важно соблюсти расстояние по горизонтали от отопительного оборудования (батареи, радиатора) до газовой плиты — не менее 10 см.

Если в доме нет выделенной кухни, то размер помещения, где стоит плита, должен быть в два раза больше.

Деревянные неоштукатуренные стены и стены из других горючих материалов в местах установки плит следует изолировать негорючими материалами: штукатуркой, кровельной сталью по листу асбеста толщиной не менее 3 мм и др. Изоляция должна выступать за габариты плиты на 10 см с каждой стороны и не менее 80 см сверху.

Расстояние от плиты до изолированных негорючими материалами стен помещения должно быть не менее 7 см. Расстояние между плитой и противоположной стеной должно быть не менее одного метра.

Если плита, водонагреватель или отопительный котел работают на открытой камере сгорания (то есть воздух поступает из помещения), кухня тоже должна быть больше стандартного размера на 6 кв. метров.

Подключать газовое оборудование должны профессионалы

Владельцы частных домов задаются вопросом, где разместить котельную
. Требования к помещению котельной на газе прописаны в СП 402.1325800.2018 «Правила проектирования систем газопотребления».

Котлы теплопроизводительностью до 50 кВт можно устанавливать на кухнях, в коридорах, цоколе, подвале и других нежилых помещениях. Категорически нельзя — в ванных и санузлах, рядом с комнатами. Таким образом, газовая котельная на цокольном этаже разрешена и даже рекомендована, но при соблюдении всех норм по вентиляции и безопасности. Высота потолков в котельной должна быть не менее 2,5 метра, а при мощности оборудования
менее 60 кВт — не менее 2,2 метра.

Объем помещения, где устанавливается котел, должен составлять не менее 15 куб. метров (площадь — не менее 6 кв. метров). В котельной должно быть хотя бы одно окно с площадью остекления не менее 0,5 кв. метра и обязательно должна быть дверь.

Когда приборы размещают на деревянном полу, его обязательно изолируют негорючими материалами. 45 минут — минимальное время их огнестойкости. Проверьте, чтобы изоляция пола выступала не менее чем на 10 см. Настенные котлы монтируются на стенах из несгораемых материалов на расстоянии не менее 2 см от стены, в том числе боковой.

Расстояние от горелки котла до противоположной стены котельной должно быть не менее метра, расстояние от счетчика до других газовых приборов — не менее метра, а до электрического счетчика — не менее полуметра.

У розетки, к которой подключают газовые приборы, должен быть заземляющий контакт. Расстояние от оборудования до розетки должно быть не менее полуметра.

Помните, что устанавливать газовое оборудование должны профессионалы
: они знают требования к помещению при газификации, хорошо разбираются в СНиПах и рекомендациях производителей техники. Самостоятельный монтаж газовых приборов в местах, не соответствующих требованиям, ставит под угрозу вашу жизнь.

• газопроводы;
• газоиспользующее оборудование;
• технические устройства на газопроводах, в том числе регулирующая и предохранительная арматура;
• системы контроля загазованности помещений, приборы учета газа и др.

Граница между ВДГО и ВКГО в многоквартирном доме — первый запорный кран на входе газопровода в жилое помещение. Именно он отключает подачу газа.

Только сертифицированные специалисты могут выполнять техобслуживание газового оборудования

К доступности газа и удобству его использования все мы настолько привыкли, что забываем о его опасности. Между тем относиться к газу стоит с особым вниманием. В большинстве случаев происшествия с газом так или иначе связаны с человеческим фактором. Незаконные врезки в газопровод, использование устаревшего оборудования, пренебрежение правилами
безопасного пользования газом — все это может привести к трагедии. Избежать газовой аварии и трагических последствий поможет регулярное техническое обслуживание.

Ответственность за состояние газового оборудования закреплена за собственниками. Закон обязывает потребителей «обеспечивать надлежащее техническое состояние внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, своевременно заключать договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования» (подпункт «к» пункта 21 Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденных постановлением Правительства РФ от 21 июля 2008 года № 549).

Текст подпункта «к» пункта 21 Правил поставки газа

к) обеспечивать надлежащее техническое состояние внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, своевременно заключать договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования.

Регулярное техобслуживание газового оборудования поможет избежать аварии

Проверка газового оборудования проходит не реже одного раза в год. Это правило относится и к квартирам, и к частным домам. Специалисты проводят комплекс работ:

• осматривают оборудование, чтобы определить, соответствует ли его установка нормам и требованиям;
• проверяют герметичность всех соединений газопроводов, газового оборудования и арматуры с помощью приборов и мыльной эмульсии;
• смотрят, как работают краны и задвижки;
• проверяют, есть ли тяга в дымовых и вентиляционных каналах, в каком состоянии находятся соединительные трубы с дымовым каналом;
• проводят проверку работоспособности автоматики, отвечающей за безопасность;
• регулируют процесс сжигания газа;
• очищают горелки от загрязнений.

Когда проверка и все необходимые работы в квартире или доме закончены, для жильцов проводится инструктаж
по безопасному использованию газа. После этого подписывается акт выполненных работ.

Работы, которые не вошли в обязательный перечень, выполняются в соответствии с заявкой и считаются ремонтными. Если в процессе проверки была обнаружена неисправность, которая требует замены или ремонта элементов оборудования, то это оплачивается дополнительно. Утечку газа устраняют бесплатно.

Стоимость обслуживания газового оборудования не включена в цену кубометра газа. Техническое обслуживание ВДГО/ВКГО оплачивается отдельно. Стоимость услуг рассчитывается индивидуально. На нее влияет состав оборудования и регион проживания. Так, если в помещении установлена только газовая плита, то стоимость ее проверки начинается от 300 рублей. Если есть газовая колонка или котел, то расценки начинаются в среднем от 700 рублей. Суммы небольшие, особенно когда понимаешь, что это плата за безопасность.

Текст подпункта «е» пункта 45 Правил поставки газа

45. Поставщик газа вправе в одностороннем порядке приостановить исполнение обязательств по поставке газа с предварительным письменным уведомлением абонента в следующих случаях:

е) отсутствие у абонента договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, заключенного со  специализированной организацией
.

Поставка газа на неисправное оборудование недопустима, даже если услуга оплачена. Проще говоря, без договора на обслуживание ВДГО/ВКГО газ отключат. Поставщик газа уведомит об отключении за 40 дней. При этом услуги отключения и повторного подключения газа придется оплатить жителю.

Кроме того, за нарушение правил использования и содержания ВДГО/ВКГО предусмотрены штрафы. За уклонение от заключения договора и обязательной замены или диагностирования оборудования, отказ в допуске представителя специализированной организации граждане выплачивают штраф в размере 1‑2 тысяч рублей. Повторное нарушение увеличивает штраф до 2–5 тысяч рублей. При аварийной ситуации, которая привела к угрозе жизни или порче чужого имущества, штрафные санкции начинаются от 10 тысяч рублей. В таких случаях возможна и уголовная ответственность.

Штрафы взыскивают не газовики, а уполномоченные органы жилищного надзора, в частности, Государственная жилищная инспекция.

Таким образом, договор на техническое обслуживание газового оборудования обязателен. В соответствии с этим документом сертифицированные специалисты будут ежегодно проводить проверку приборов и газопроводов. Регулярная диагностика и качество технического обслуживания позволят предупредить утечку газа или аварию.