Гектар на севере

Содержание
  1. «Я бесплатно получил гектар земли в Арктике, чтобы построить дом на скале у моря и любоваться северным сиянием»
  2. Зачем я взял арктический гектар
  3. Как к этой идее отнеслась моя семья
  4. Как я выбирал участок
  5. Как я оформлял участок
  6. Что я собираюсь делать на участке (не только жить!)
  7. Что посоветую людям из других регионов?
  8. Где посмотреть карту, условия, как получить участок
  9. Условия получения участка по арктическому гектару
  10. Где посмотреть карту участков арктического гектара
  11. Как получить арктический гектар
  12. Северный гектар? В России решили освоить Арктику по-столыпински
  13. Что это за программа
  14. Отличия от «Дальневосточного гектара»
  15. В каких регионах действует «Арктический гектар» в 2023 году
  16. Карты участков Арктического гектара по регионам
  17. Условия Арктического гектара на 2023 год
  18. Что можно получить и для каких целей
  19. Срок предоставления участка
  20. Срок действия программы «Гектар Арктики»
  21. Как получить участок по программе Арктический гектар в 2023 году
  22. Регистрация на официальном сайте
  23. Заключение и подписание договора
  24. Уведомление о цели пользования участком
  25. Сдача декларации об использовании участка
  26. Оформление участка в собственность или аренду
  27. Почему могут отказать заявителю
  28. Плюсы и минусы программы
  29. Часто задаваемые вопросы
  30. Информация на сайте не является публичной офертой
  31. Дай-ка попробую. И попробовал”.
  32. Девичник на сапбордах
  33. Хотели для себя — получилось для всех
  34. Турбизнес на озере
  35. Россияне берут “Арктические гектары” на северо-западе страны для ИЖС и развития туризма
  36. О желающих получить гектар
  37. Планы освоения участков
  38. О низком спросе на землю в других регионах
  39. Окрестности городов и берега рек перспективны для выдачи “арктического гектара”
  40. Дом на берегу
  41. Спрос на северную романтику

«Я бесплатно получил гектар земли в Арктике, чтобы построить дом на скале у моря и любоваться северным сиянием»

С 1 февраля любой россиянин может бесплатно получить гектар в одном из шести арктических регионов: от Карелии до Ямало-Ненецкого автономного округа. До этого правом на льготное получение земли пользовались только люди из этих субъектов. Одним из тех, кто уже воспользовался этим, стал житель Мурманской области Сергей. Мы поговорили с ним о том, зачем ему арктический гектар и что можно сделать с этой землей.

Гектар на севере

Зачем я взял арктический гектар

Мне 60 лет, я всю жизнь прожил на Севере, но вдалеке от берега, в заводском городе Оленегорске. Потом увлекся морской рыбалкой и понял, что хочется перебраться ближе к морю. Поэтому когда приняли закон об Арктическом гектаре, подумал, а почему бы нет? По закону сфера применения этих участков настолько широка, что там можно заниматься чем угодно, кроме криминала. Я решил построить для себя и своей семьи дом на берегу Баренцева моря.

Как к этой идее отнеслась моя семья

Началось с того, что идеей заинтересовался мой сын, также с энтузиазмом подключилась его будущая жена Дарья, у них свадьба 22 февраля. Очень меня поддерживает и младшая дочь, с такой командой, уверен, все получится.

Кстати, сын с будущей женой не просто помогают мне, они в июне бросают Москву и возвращаются жить на Север, осваивать гектары. На Дарью уже оформили еще один, соседний с тем, что взяли на меня.

Как я выбирал участок

Выделенные под программу районы не совсем совпали с ожиданиями. Мне хотелось построить дом на голой скале, там, где нет людей. Но таких участков выбрать нельзя. Я понимаю почему: государство должно нам предоставить некоторые условия: электроэнергия, инфраструктура, поэтому изначально под программу выделялись те районы, где это сравнительно легко сделать.

Подобрать участок можно на интерактивной карте, там же есть фотографии со спутника. Но никто не мешал съездить туда и посмотреть, а я как раз в тех краях занимаюсь рыбалкой, поэтому вместе с сыном несколько раз заглядывали убедиться, насколько картинки из интернета соответствуют реальности.

Море видно прямо с выбранного нами участка, до выхода к берегу рукой подать, при этом дорога (которую зимой даже чистят!) всего в 50 метрах. До Мурманска меньше часа езды, а до ближайшего поселка с магазином и почтой, вообще 3 километра. Мы там ходили ногами, поняли, что все устраивает, и как только 1 августа открылся прием заявок, подали свою.

Как я оформлял участок

После каждого действия система информирует тебя о дальнейших шагах, и сроках ответов. Весь процесс занял около полутора-двух месяцев: заявку я подал 1 августа, а подтверждение получил уже в сентябре.

Земля предоставляется бесплатно, однако оформить аренду или купить участок можно только через пять лет, когда покажешь, что ведешь здесь хозяйственную деятельность: строишь дом, живешь, ведешь хозяйство или организовал производство.

Что я собираюсь делать на участке (не только жить!)

Работы на участке мы пока не начали: строиться на Севере зимой — утопия. Но за этот год хочу сделать все нулевые работы: закончить проектирование, найти строителей, сделать фундамент, подвести воду и электричество. А там, закончить работы через пару лет.

Если все получится, то надеюсь всей семьей переехать туда, ведь всяко лучше жить в загородном доме. А дальше можно сделать и гостевой. В последние годы наши края стали очень популярны у туристов: рыбалка, снегоходы, озера, охотники за северным сиянием. Среди моих знакомых уже человек пять под это взяли себе гектары. Китайцы вот до пандемии очень наш регион любили. Так что, почему бы не иметь дополнительный заработок.

Впрочем, это все планы: у нас никто не представляет, что будет лет через пять с государством. Мы вот не знаем, сколько макароны будут стоить завтра, знаем только, сколько они стоили вчера. Так что поживем — увидим.

Что посоветую людям из других регионов?

Конечно, перед тем, как брать землю в Арктике, надо хотя бы раз-другой сюда съездить и понять, что это такое. Здесь многое может удивить. К примеру, у нас уже давно нет морозов за -40. Зато очень сильная влажность и мощные штормы. Вот на днях температура была -8, а дороги замело так, что три участка федеральной трассы «Кола» закрыли.

Летом может быть все время +10 градусов, но бывают и года, когда жара +30 стоит месяц (впрочем, это бывает очень редко). Но это все не значит, что гектар здешней земли подходит для сельского хозяйства. Это проходили еще при Советском Союзе, даже теплицы очень дорого содержать, а в открытом грунте вообще ничего не растет. Разве что заниматься разведением пушного зверя.

В остальном здесь можно заниматься чем угодно: открывать производство стройматериалов, делать дом отдыха, добывать рыбу. Под программу есть льготная ипотека (правда, в ее условия я не вдавался, пока до строительства дело не дошло). Если развивать свое дело, то можно получать гранты, какие-то льготные кредиты, но и до этого пока у меня руки не дошли. Но важно понимать, что дом тут нужно строить не такой, как в Новгороде или в Подмосковье: стены толще, утеплитель плотнее. На обогрев будет больше денег уходить. Так что перед тем, как брать гектар, стоит не полениться и поехать посмотреть, что вас ждет.

Где посмотреть карту, условия, как получить участок

С 1 февраля жители страны могут получить себе в пользование бесплатно участки в арктической части страны — арктический гектар.

Граждане теперь могут взять в пользование участки в Карелии, Архангельской и Мурманской области, а также в Коми, Ненецком и Мало-Ненецком автономных округах. Если взглянуть на карту и посмотри где именно выдают арктический гектар и как получить участок в 1 га бесплатно.

Условия получения участка по арктическому гектару

Использовать закон и получить участок в Архангельской, Мурманской областях, Карелии и других субъектах можно с 1 февраля 2022 года. Гражданину выдаётся участок в один гектар. В течение пяти лет на этом участке должно начаться использование.

Что значит использование участка арктического гектара? Если гражданин взял в пользование арктический гектар, то он обязан там в течение пяти лет начать деятельность: построить дом для себя или какой-то объект, который оказывает услуги, — например, гостиницу, музей и так далее.

Если это условие будет выполнено, то через пять лет получить арктический гектар можно в собственность.

Где посмотреть карту участков арктического гектара

Прежде чем претендовать на участок по программе “Арктический гектар”, нужно посмотреть возможные варианты участков в Архангельской области, Мурманской области, Республике Коми, Республике Карелия, в Ненецком автономном округе и Ямало-Ненецком автономном округе.

Карта свободных и доступных участков по программы арктического гектара размещена на сайте

Как получить арктический гектар

То есть, чтобы получить участок по арктическому гектару, не нужно собирать большого количества документов: нужна идея, инвестиции и энергия на реализацию проекта в арктической зоне.

Дзен

Телеграм

Северный гектар? В России решили освоить Арктику по-столыпински

Российские власти решили освоить Арктику по-столыпински. Вице-премьер РФ Юрий Трутнев распорядился подготовить закон о предоставлении бесплатного “северного гектара” каждому, кто готов поселиться на Крайнем Севере.

Участок земли выдаётся на пять лет. На нём можно построить дом или организовать какое-нибудь хозяйство. По истечении пятилетнего срока человек может оформить землю в собственность или в долгосрочную аренду.

Предполагается, что закон будет распространяться на северные территории Мурманской области, Ненецкого автономного округа, Ямало-Ненецкого автономного округа, Красноярского края, Архангельской области, Коми и Карелии. А вот Чукотка и Якутия бесплатный гектар предоставлять не будут.

Дальневосточники берут землю, чтобы строить жильё и воплощать свои предпринимательские идеи. Безусловно, это актуально и для жителей арктических территорий, – цитирует Трутнева сайт Министерства по развитию Дальнего Востока и Арктики.

Отметим, что аналогичную тактику использовал выдающийся российский политический деятель Пётр Столыпин. Он организовал массовое переселение крестьян в Сибирь, предоставляя им участки земли. Таким образом была решена проблема недостаточного освоения земель и низкой обеспеченности крестьян.

Гектар на севере

С 2022 года стартовала программа «Арктический гектар», которая позволяет всем россиянам стать владельцами земли площадью до гектара на каждого. Дополнительно в рамках других программ господдержки предоставляется финансовая помощь на развитие бизнеса, оплачивается обучение и предоставляются прочие льготы. Особенность программы в том, что участки выдаются бесплатно и в рекордно сжатые сроки, а землю потом можно оформить в собственность. Разберем подробнее, как работает «Арктический гектар» в 2023 году и что нужно для получения участка.

Что это за программа

Особенность географии России – обширные и при этом слабо обжитые территории на Севере и Востоке страны. И чтобы заинтересовать жителей европейской части активно развивать эти просторы, государство подготовило несколько специальных программ. Например, на Дальнем Востоке действуют особые условия по ипотеке, есть дополнительные льготы, а также можно бесплатно получить землю.

С 2022 года программа по раздаче земельных участков распространилась и на регионы Арктики. Условия программы «Арктический гектар» в 2023 году позволяют любому жителю страны получить участок земли площадью до 1 га в арктических широтах. Причем это не только индивидуальные, но и коллективные заявки от нескольких человек. И всего одновременно можно претендовать на участок площадью до 10 га (по 1 на человека). Гектар выдается каждому заявителю, в том числе и младенцам.

Читайте также:  Какие новые пособия на детей организовал путина

Всего в рамках программы для россиян подготовили участков общей площадью более 1 миллиона гектаров. Землю можно получить на разные цели: как для проживания, так и для ведения бизнеса (учитывая специфику региона, преимущественно туристического).

Стартовала программа 1 февраля 2022 года, и за прошедший год участки смогли получить уже более 2700 человек. Сперва оформить территорию для заселения и ведения бизнеса могли только местные жители, но спустя 6 месяцев после старта ограничение было снято. Доступной земли постепенно становится меньше, потому что ее разбирают желающие. Так, только в первые месяцы работы программа «Арктический гектар» получила 1,5 тыс. заявок, через год их было уже больше 7,3 тысяч.

Отличия от «Дальневосточного гектара»

Решение о запуске программы «Гектар Арктики» было принято после успеха другого аналогичного проекта – «Дальневосточный гектар», который существовал с 2016 года. В рамках той программы землю на Дальнем Востоке смогли получить больше 100 тысяч человек. И видя успех проекта, правительство решило предоставить россиянам возможность осваивать слабозаселенные территории со сложным климатом и в других регионах РФ.

Гектар на севере

Если сравнивать программы, то обе позволяют получить гектар земли, организовать на нем домашнее хозяйство или построить бизнес. Но есть и различия:

  • Удаленность территорий от населенных пунктов: доступные участки в рамках «Дальневосточного гектара» находятся за пределами городов, сел и районных центров. «Арктический гектар», наоборот, дает возможность выбрать землю рядом с существующими коммуникациями и развитой инфраструктурой.
  • Земля на Дальнем Востоке оформляется в собственность на 6-й год, а в Арктике – на 5-й.
  • Дальневосточные участки приобретались преимущественно под собственное хозяйство, частные дома и дачи. В Арктике территории больше нацелены на предпринимательскую деятельность.

Последний пункт – это уже скорее фактическое положение дел, чем законодательные ограничения. Как показывает практика, заявки на новую программу подают преимущественно бизнесмены и компании, основными видами деятельности которых является складское хранение, гостиницы, производственные предприятия и торговля.

В каких регионах действует «Арктический гектар» в 2023 году

В России нет Арктического федерального округа, привязки к районам Крайнего Севера в программе также нет. Изначально проект работал лишь в отдельных муниципалитетах северных субъектов РФ, но постепенно география стала расширяться в связи с возрастающим интересом россиян.

По состоянию на 2023 год жители России могут стать обладателями участков в семи регионах:

  • Мурманская область – доступно территорий под участки на 712 тыс. га. Сперва заявки могли подавать только жители Мурманска, но затем, как и в других регионах, стали принимать заявления от всех желающих.
  • Ненецкий автономный округ. На его территории россиянам предлагаются для оформления земли общей площадью в 1293 га.
  • Ямало-Ненецкий автономный округ – для выбора доступны все районы региона.
  • Республика Карелия – на территории субъекта можно выбирать участки в рамках 337 тыс. га, но это только 5 муниципальных районов и один городской округ.
  • Республика Коми. Для всех желающих предоставляются территории площадью 4200 га, но это всего 3 городских округа и один район.
  • Архангельская область – получить землю можно в столице региона, на Новой земле, а также еще в нескольких районах и городах.
  • Красноярский край – в программе участвуют Норильск и 3 северных района края.

По сути, программа работает в полностью в арктических регионах и частично захватывает те, которые находятся на Севере не полностью.

Якутия и Чукотский АО в программу не попали – землю в них уже давно выдают в рамках «Дальневосточного гектара».

Карты участков Арктического гектара по регионам

Особенность обеих программ в том, что участок выделяется уже после того, как на него кто-то подаст заявку. То есть, в кадастре они не выделены, и в теории получить гектар можно практически везде (особенно в Арктике, где мало ограничений по территории). Однако по факту доступные участки определяют власти регионов, и подать заявку можно не на любой приглянувшийся гектар земли, так как в каждом субъекте есть свои ограничения.

Посмотреть карты участков для «Арктического гектара» можно на сайтах регионов:

На некоторых порталах приступить к выбору территории можно только после регистрации через Госуслуги.

Условия Арктического гектара на 2023 год

Получить гектар земли в Арктике можно без дополнительных условий. Сделать это может любой гражданин России вне зависимости от возраста (то есть, земля выделяется и на детей), а также любой участник программы переселения соотечественников. Единственное требование – для подачи заявки нужна учетная запись на Госуслугах.

Что касается непосредственно участия в программе, то ее основные условия такие:

  • одному человеку предоставляется участок размером не более 1 га;
  • может быть подана коллективная заявка до 10 человек, на каждого можно получить до 1 га;
  • выбранная территория по границе не должна пересекаться с другими участками, проверить это можно на интерактивных картах (а если участок соседа уже оформлен – то по кадастровой карте);
  • невозможно выбрать землю, которая выделена на карте серым цветом или относится к объектам инфраструктуры;
  • для оформления заявки потребуется предоставить персональные данные: паспортные данные и СНИЛС (но они и так есть на Госуслугах);
  • земля в Арктике доступна и тем, кто участвовал в «Дальневосточном гектаре», но им нужно будет подтвердить, что освоение полученного в ДФО участка было успешным.

Стоит понимать, что получение участка – это только начало долгого пути. А потому не стоит этого делать, не взвесив все «за» и «против» такого решения.

Гектар на севере

Что можно получить и для каких целей

Получить участок в рамках программы «Арктический гектар» можно при условии, что он будет использоваться в соответствии с видами разрешенного использования.

Таких вариантов несколько:

  • строительство частного дома и развитие подсобного хозяйства;
  • развитие сельского хозяйства;
  • строительство дачного дома;
  • запуск своего дела и развитие бизнеса.

Так, предприниматель может организовать в Арктике бизнес, нацеленный на местных жителей, граждан всей страны или просто на любого человека. Например, весьма актуальными считаются социальные проекты: детские садики и частные школы, оздоровительные центры, культурные объекты, площадки для роста и развития.

Среди других популярных вариантов можно выделить такие:

  • туризм – необычные туристические проекты, среди которых катание на сапах и спа-процедуры в особых климатических условиях;
  • пищевая промышленность – переработка рыбной продукции, изготовление сыров, колбас, мясной продукции;
  • производство – заводы по изготовлению строительных материалов, сувенирные мастерские, создание уникальных предметов гардероба и многое другое.

В целом, регионы Севера пока обжиты не очень хорошо, поэтому перспективных направлений весьма много. Но стоит понимать, что предпринимательство – всегда риск и несет его сам предприниматель.

Срок предоставления участка

Основное преимущество участия в программе – это быстрое выделение и предоставление земельного участка, причем без каких-либо дополнительных оснований. Всего процедура укладывается в 33 рабочих дня:

  • 20 дней на рассмотрение заявления;
  • 10 дней на выделение участка и его кадастровый учет;
  • 3 дня на направление договора на предоставление земли.

Этот договор затем нужно подписать в течение 30 дней, и после этого человек получает выбранный земельный участок в свое пользование.

После завершения первого периода сроком в 4,5 года можно будет оформить территорию в собственность либо в аренду на 49 лет. Последний вариант доступен для земли с лесным фондом, так как получить ее во владение не получится. Перед тем как стать обладателем арктической земли, придется заполнить декларацию и подтвердить успешное освоение территории (подробнее об этом – дальше).

Срок действия программы «Гектар Арктики»

По состоянию на данный момент программа рассчитана на срок до 2035 года. При успешном ее ходе эти сроки могут быть увеличены.

Но даже если проект не продлят, на ее участников это не повлияет – получив землю в аренду или собственность, человек ее уже не потеряет даже при условии остановки программы.

Как получить участок по программе Арктический гектар в 2023 году

Поскольку получаемые территории располагаются далеко, все процедуры для начала участия в программе можно проводить через сайт. Там можно выбрать подходящий участок на карте и подать заявку. Рассмотрим подробнее все этапы.

Регистрация на официальном сайте

После авторизации можно открыть интерактивную карту для выбора участка, который и будет оформляться в собственность. В личном кабинете также заполняется анкета с персональными данными, которые будут указаны в заявке.

Уточнять границы территорий лучше всего на региональный порталах (ссылки были приведены выше). На них можно увидеть точные размеры, исключить наличие инфраструктурных зон и пересечение с другими участками. На карте нужно будет выделить один либо несколько участков, если подается коллективная заявка.

То есть, выбирать участок нужно не из готовых вариантов (потому что их просто нет), а самостоятельно определить границы на карте.

После того как на карте будут выбраны участки, заявление сформируется автоматически. В нем достаточно будет проверить внесенные данные, чтобы не было ошибок. Заявку потребуется распечатать, подписать и загрузить в отсканированном виде обратно на сайт вместе с копией паспорта гражданина РФ. Максимальный срок рассмотрения заявки составляет 33 рабочих дня, но обычно проходит быстрее.

Жителям регионов, далеких от Севера, лучше заранее уточнить – работает ли МФЦ в этом субъекте по этой программе.

Заключение и подписание договора

После одобрения заявки гражданин получит оповещение в личном кабинете, на электронную почту или по телефону. На подписание договора дается срок 30 рабочих дней – за это время документ нужно подписать и отправить в соответствующий орган власти (который передаст его дальше в Росреестр на регистрацию).

После этого заявитель получает права на использование оформленного участка (но пока это не право собственности и не полноценная аренда).

Уведомление о цели пользования участком

После того как будет подписан договор, гражданин в течение 1 года должен уведомить власти региона о видах деятельности, которые будут вестись или уже ведутся на оформленном участке.

Кроме того, если на участке планируется строительство дома, нужно сначала выбрать нужный вид разрешенного использования земли, а потом согласовать уведомление о соответствии будущего дома требованиям градостроительного законодательства. И только после согласования можно будет начинать строительство.

Сдача декларации об использовании участка

Не позднее чем через 3 года после подписания договора участник программы должен подать декларацию об использовании территории. Если фактическое использование земли будет соответствовать требованиям, можно начать процедуру оформления в собственность или подписать документы на длительную аренду.

Направить декларацию нужно будет в местный орган самоуправления республики или области, где получен участок. Документы можно отправить по электронной почте, в бумажном виде по обычной почте с уведомлением либо отнести лично.

Самый простой вариант – подать декларацию через личный кабинет на сайте программы. Потребуется заполнить все обязательные графы в электронном виде. Для тех, кто оформлял заявку коллективно, нужно подать заявление от одного представителя с подписями всех участников.

Оформление участка в собственность или аренду

Участок можно оформить в собственность через 4,5 года использования. Это оптимальный вариант для тех, кто решил жить на этом участке – оформив его в собственность, дом с землей можно использовать как залог по кредиту, продать или завещать кому-то. Но при этом нужно будет вносить плату за землю, а также налог на недвижимое имущество.

Читайте также:  ПЛАГИН ЕСИА ГОСУСЛУГИ И НАСТРОИТЬ РАБОЧЕЕ МЕСТО ДЛЯ ПОРТАЛА ГОСУСЛУГ

Длительная аренда на срок в 49 лет подходит для участков, которые попадают на территории лесного фонда (лес нельзя оформить в собственность согласно закону). Так что после 4,5 лет использования земли можно начать оформлять бумаги на аренду, еще раз подтвердив целевое использование участка.

Почему могут отказать заявителю

Поводов для отказа может быть не очень много:

  • заявитель уже участвует в программе «Дальневосточный гектар», но до сих пор не подтвердил целевое использование территории и не подал декларацию;
  • неправильно указаны личные данные в заявлении;
  • землю кто-то успел зарезервировать раньше.

В таком случае потребуется устранить проблему, а потом – подать заявку с обновленной информацией.

Плюсы и минусы программы

Программа Арктический гектар, несмотря на сложность климатических условий, заинтересовала многих предпринимателей и простых жителей России. У нее есть как свои плюсы, так и минусы, среди которых выделим такие:

Вывод: программа в целом интересная, но только для тех, кто и так планировал переезд в зону Арктики. Для остальных же нюансов будет больше, чем реальных возможностей.

Часто задаваемые вопросы

Можно ли получить 2 и более участков?

Одновременно можно подать коллективную заявку на 10 участков по 1 га для одного человека. Семейная заявка может подаваться даже от младенцев.

Нужно ли лично посещать участок перед подачей заявления?

Выбрать территорию, подать заявку и получить ее в пользование можно онлайн. Но при удаленном поиске участка есть вероятность получить территорию с большим количеством болотистых мест, перепадами высот и другими неприятными особенностями. Личный осмотр местности поможет принять правильное решение для размещения дома либо предприятия.

Какие льготы дает программа «Арктический гектар»?

Можно взять ипотеку на строительство дома под низкий процент, получить квоты на заготовку древесины. Предприниматели могут рассчитывать на финансовую помощь 175 тыс. руб. для ведения крестьянско-фермерского хозяйства, ИП и юридические лица получают до 500 тыс. руб. на развитие дела, бесплатное обучение.

Можно ли рассчитывать на появление инфраструктуры, если взять участок вдали от наследных пунктов?

Инфраструктура прокладывается за счет государства, если на смежных территориях в пользование взято более 20 участков и они находятся дальше 20 км от населенных пунктов.

Илона АбуладзеДепартамент развития

Расскажем подробную информацию о поселках, развитии проекта и возможностях инвестиций

Информация на сайте не является публичной офертой

Обращаем ваше внимание на то, что данный интернет-сайт, а также вся информация о товарах и ценах, предоставленная на нём, носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями Статьи 437 Гражданского кодекса Российской Федерации либо другими его Статьями.

Для получения подробной информации о наличии и стоимости указанных товаров и (или) услуг, пожалуйста, оставьте заявку на консультацию.

Дай-ка попробую. И попробовал”.

Екатерина Коровина — коренная мурманчанка, которая решила открыть свою сап-станцию со звучным названием “Гиперборея”. Для этого она подобрала участок в самом центре Кольского полуострова, на берегу Ревдозера в Ловозерском районе Мурманской области, которая полностью находится в Арктической зоне России и где средняя температура летом составляет около 12 градусов тепла.

“Сапбординг — это разновидность серфинга, когда ты стоишь на сапе (доске для сапбординга — прим. ТАСС), но двигаться тебе помогает не волна, а весло. Никакой сложной техники там нет. Главное — правильно встать и просто грести. Катаясь на сапе, ты как будто идешь по воде. Очень кайфовое ощущение и чувство свободы”, — говорит Екатерина.

Гектар на севере

Она уточняет, что такой вид отдыха недавно стал очень популярен в южных широтах, особенно на морских курортах.

“Арктическая сап-станция технически такая же, что и на юге, но у нас на Севере есть то, чего нет там. Это красивейшая природа: леса, озера, которых в Мурманской области какое-то нереальное количество. Кстати, изменчивая северная погода может быть фишкой. Мы как-то катались на Сейдозере в такой ливень, и это было очень классно. Причем пока ты сам не испытаешь — не поймешь. Я рассказывала эту историю друзьям из южных регионов и чувствовала, что они меня не понимают. Что? В дождь кататься? Да! Это самый кайф!” — вспоминает Екатерина.

Девичник на сапбордах

Сезон работы сап-станции в условиях Арктики меньше, чем в южных широтах, — с конца мая до первых заморозков, шутит ее владелица и вспоминает, как недавно группа девчонок решила отметить девичник на воде, катаясь на сапбордах.

“Мы им дали теплые гидрокостюмы, гидрообувь. На улице было плюс восемь градусов, но вообще никто не замерз. Все были счастливые и довольные”, — улыбается Екатерина.

Вообще, счастье и восторг — это основные эмоции, которые испытывает человек, занимаясь сапбордингом, уверена предпринимательница. У нее на станции сейчас можно взять напрокат десять сапов, которые пользуются огромной популярностью как среди туристов, так и у местных жителей. Уже были гости из Москвы, Санкт-Петербурга, Рязани. В “Гиперборею” приезжают целыми семьями с детьми и даже пожилыми родственниками.

“Приезжали к нам знакомые — семья с детьми 7 и 9 лет и дедушка, которому уже под 70. Катались все. Дети с родителями, с собаками даже катаются”, — рассказывает Екатерина.

Хотели для себя — получилось для всех

“Когда началась программа “Гектар Арктики”, мы изначально хотели взять землю для себя, в личное пользование — поставить домик у озера, просто приезжать и там кататься. Ни о какой сап-станции, тем более коммерческой, речи не шло. Потом губернаторский стартап — это грант на 1 млн рублей, который дается молодым предпринимателям. И мы все связали, чтобы можно и самим получать удовольствие, и развивать культуру сапбординга в Мурманской области”, — говорит владелица сап-станции.

Гектар на севере

В “Гиперборее” на берегу Ревдозера можно не только кататься на сапах, но и заниматься пешим туризмом, благо места здесь живописные. “Самое сложное для нас при оформлении гектара было выбрать красивое место, которое отвечало бы нашим требованиям. Чтобы было близко к воде, красивая природа, лес. Мы за часть весны и все лето объездили весь Кольский полуостров вдоль и поперек, облетали на коптере, прошли пешком. Весь участок обошли ногами, можно сказать. Зимой ходили на снегоступах”, — вспоминает Екатерина.

Она планирует после подведения электричества и необходимых коммуникаций к участку приглашать гостей и в зимний сезон для прогулок на снегоступах. У Екатерины есть партнер, который также взял арктический гектар и планирует на соседнем участке построить настоящие саамские чумы, в которых можно будет остановиться, недалеко есть хаски-парк. В общем, все условия, чтобы в будущем организовывать комплексные туры для туристов.

Гектар на севере

“К нам приезжают на целый день до самого вечера. Прогулка на сапе — это где-то пара часов, потом люди устают. Тогда можно и отдохнуть. У нас есть беседка, где можно перекусить и попить чай, а еще я готовлю плов из оленины, всех кормлю. Летом и осенью — прогулки по лесу, зимой — на снегоступах. Места тут красивейшие и уединенные. Многие именно за этой уединенностью и приезжают. Никого нет рядом, только природа, гладь водоема и сап, который дарит чувство свободы”, — говорит Екатерина.

Турбизнес на озере

Илья Денисов из Карелии давно мечтал заняться туристическим бизнесом. Сейчас он военный пенсионер и зарегистрирован как самозанятый в Сегежском районе. В 2021 году на берегу Уросозера он получил бесплатный участок по программе “Гектар Арктики”. Через год сегежанин поставил здесь два гостевых домика, построил пирс и открыл туристическую базу “Уросъярви”, выбрав для названия вариант с окончанием “ярви”, что по-карельски означает “озеро”.

Гектар на севере

“Раньше воплотить желание о турбазе в жизнь не удавалось, потому что землю было купить невозможно. Я искал участки, но все они были дорогие. Соответственно, когда началась программа, я решил: дай-ка попробую. Ну и попробовал”, — говорит Илья Денисов.

Подобрать хороший участок помогли семья и знание местности. Программа позволяет брать гектары в кооперации, поэтому Илья оформил три территории — на себя, сына и супругу, чтобы его гости и соседи не мешали друг другу проводить время на природе.

Большинство лесных территорий в Сегежском районе находятся в аренде у лесопереработчиков, но Денисовым удалось найти уединенное место неподалеку от станции Сумеречи.

Это большой плюс для того, кто приглашает туристов насладиться отдыхом в карельской глуши, — большую часть дороги от трассы “Кола” до станции Сумеречи содержат, чистят от снега железнодорожники. За оставшимися тремя километрами грунтовой дороги, сохранившейся с советских времен, Илья следит самостоятельно, а в километре от базы есть магазин, в котором можно заказать товары с доставкой.

Гектар на севере

“Не сказать, что это место очень популярно, но местные, из деревень, его знают. Вопросов от них ко мне не возникало. Они иногда сюда приезжают, гуляют”, — рассказал Илья Денисов.

Сегодня база представляет собой два гостевых домика — “Черника” и “Брусника”, а также баню и пирс. Денисов работает меньше года, а уже принял туристов из Астрахани, Белгорода, Тамбова, Твери, Ярославля, Санкт-Петербурга и Москвы.

Приезжают на Уросозеро отдохнуть и северные соседи из Мурманской области. По словам Ильи, уже в первый год работы некоторым приходилось отказывать, а слух об “Уросъярви” начал расходиться по “сарафанному радио”. В сентябре Илья Денисов встретил постояльцев, а сейчас планирует сделать паузу, пока к участку не провели электричество — энергетики обещали поставить столбы к весне 2023 года. Тогда в домиках появятся холодильники, которых не хватало туристам этим летом.

Гектар на севере

“У нас зима длинная, ночи длинные — в 10 утра не очень светло, а 16:00 — уже темно. Если без электричества продолжим работать, то люди будут находиться в доме, генератор будет постоянно работать, а это большой расход на бензин и на дрова. Думаю, что сейчас тормозну, а на будущий год уже выйду в осенне-зимний сезон, когда будет свет и пять домов, — рассказал Илья Денисов. — Новенькие холодильники, микроволновые печи, электрочайники у меня уже закуплены — все, чтобы людям было покомфортнее”.

К следующему сезону он собирается достроить еще два маленьких дома и один большой — на 12 гостей. К нему подведут водопровод, а вот канализация останется на простейшем уровне, как в деревне: участок находится на скале, что мешает сделать очистные сооружения.

Денисов строит все вместе с сыном, следуя правилу: если хочешь сделать хорошо, сделай это сам. Сейчас все основные силы и финансы семья вкладывает в стройку, но в следующем году рассчитывают выйти в плюс по прибыли. Тогда можно будет задуматься и о дальнейшем развитии.

“Может, детскую площадку у большого дома поставлю, потому что там место как раз напрашивается. Сделаем мини-площадку для детей, чтобы повеселее было, бадминтон, сетку волейбольную можно натянуть, может, пару горочек сделаем. Каяки, сапборды — это тоже в планах есть”, — делится Денисов.

Читайте также:  Новые детские пособие в сентябре

Николай Кочетков, Анастасия Кошелева

Россияне берут “Арктические гектары” на северо-западе страны для ИЖС и развития туризма

ТАСС, 25 марта. Жители мегаполисов и небольших городов в различных регионах проявили интерес и подали заявки для получения бесплатных участков по программе “Арктический гектар”, которая с 1 февраля стала доступна для любого гражданина страны, а не только для жителей Арктической зоны России (АЗРФ). Как сообщили ТАСС федеральные и региональные власти, наибольшей популярностью пользуются участки в регионах Северо-Западного федерального округа, а земли в основном планируют использовать под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) и для реализации туристических проектов.

“На данный момент подано более 7,8 тыс. заявок на получение гектара в Арктике. Из них 3 787 заявок на предоставление участков в Мурманской области, 2 055 – в Республике Карелия, 1 106 – в Архангельской области, 806 – в ЯНАО, 64 – на территории Ненецкого автономного округа, 50 – в Республике Коми. При этом, после подключения к участию в программе жителей из неарктических регионов страны существенно вырос спрос на земельные участки, расположенные в Мурманской области и Карелии”, – сообщили ТАСС в Минвостокразвития.

О желающих получить гектар

Региональные власти сообщили ТАСС, что интерес к получению гектаров в Арктике проявили жители крупных городов. В частности, в Мурманской области, где сейчас доступно более 700 тыс. гектаров почти во всех районах региона, заявки на участки поступают даже из Сибири. “Заявки уже оформляют жители Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга, Казани, Кемерово и других городов”, – рассказала ТАСС заместитель губернатора Мурманской области Ольга Кузнецова.

Власти Архангельской области также отмечают интерес к участкам от жителей в том числе отдаленных от нее регионов. “С 1 февраля 2022 года поступило 28 заявлений о предоставлении земельных участков в безвозмездное пользование от жителей других регионов. Это Москва, Петербург, Псковская область, Брянск, Красноярск, Екатеринбург, Курганская область, Уфа, Карелия”, – сказала ТАСС министр имущественных отношений области Ирина Ковалева. Всего в регионе, по ее словам, для получения доступны более 1,5 тыс. га земли.

Землю в Карелии, по словам министра имущественных и земельных отношений республики Янины Свидской, готовы получить даже представители южных регионов России. “Основная часть желающих получить гектар в Карелии приходит из Москвы, Санкт-Петербурга и Краснодарского края”, – отметила собеседница агентства, добавив, что в регионе обширный выбор участков – в программу включили 337 тыс. га, большая часть из которых относится к лесному фонду.

В Ямало-Ненецком автономном округе (ЯНАО) первые пять заявок на участки поступили от жителей Омска, Тюмени и Екатеринбурга, сообщили ТАСС в департаменте имущественных отношений округа. Существенно больше претендентов на участки среди жителей региона – от них поступило более 800 заявлений, всего в округе готовы предоставить желающим 17 тыс. га земли.

Планы освоения участков

В региональных правительствах отмечают, что большинство участков предполагается использовать для строительства жилых домов или для реализации туристических проектов. “Многие получатели сейчас только регистрируют вид разрешенного использования. Как правило, люди указывают несколько вариантов. В приоритете – жилищное строительство и бизнес, бизнес, как правило, связан с туризмом или созданием придорожной инфраструктуры”, – отметила замгубернатора Мурманской области. По ее словам, в регионе для создания туристических объектов есть все условия, а землю предлагают в том числе у озер, например возле берега Канентъявр.

В Карелии будущие землевладельцы планируют обустроить кемпинги и охотничьи угодья. “Заявления поделились: половина берет участки под ИЖС и личные подсобные хозяйства, то есть под возведение жилых домов, а другая половина – для бизнес-целей, связанных с туризмом: это охота, рыбалка, кемпинги, глэмпинги. То есть и бизнес хочет реализовываться, и строиться, а, возможно, и переезжать люди тоже хотят”, – отметила министр имущественных и земельных отношений республики Свидская.

При выборе участка в Архангельской области власти региона рекомендуют заранее определиться с целью его использования, так как территории, на которых предусматривается жилищное строительство, располагаются в местах, доступных для подключения к сетям инженерно-технического обеспечения. Территории, определенные для охоты, рыбалки, туризма, сельскохозяйственного производства, не предполагают обеспеченность коммунальной инфраструктурой. По словам министра имущественных отношений области Ковалевой, региональные власти также направили заявку на федеральный уровень на выделение 8,9 млрд рублей для обеспечения коммуникациями “Арктических гектаров”, которые получат для строительства домов многодетные семьи.

О низком спросе на землю в других регионах

Однако не во всех регионах фиксируется большой спрос на землю в Арктике. Так, по словам вице-президента по Сибирскому федеральному округу Ассоциации коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока Артура Гаюльского, в Красноярском крае пока программа “Арктический гектар” не начала своего действия. При этом Гаюльский скептически относится к реализации данной программы. “Ну какой в Арктике гектар? Сейчас арктические территории защищаются от этого “Арктического гектара”, там ничего не вырастишь”, – сказал он ТАСС, добавив, что у него существуют опасения, что такие участки могут оказаться в собственности состоятельных людей, которые будут устраивать там зоны для туристического отдыха в ущерб интересам КМНС.

Около 95% территории Ненецкого автономного округа (НАО) относится к землям сельхозназначения, которые предназначены для оленеводства и не оснащена какой-либо инфраструктурой. Поэтому в пресс-службе администрации округа отмечают, что заявок от жителей других регионов на получение “Арктических гектаров” пока не было. Небольшой спрос на участки также отмечается в Коми – там, по информации комитета имущественных и земельных отношений республики, за все время действия программы выбрано 58 участков.

Окрестности городов и берега рек перспективны для выдачи “арктического гектара”

МОСКВА, 17 ноября. /ТАСС/. Окрестности крупных населенных пунктов и берега судоходных рек наиболее предпочтительны для желающих получить “арктический гектар”, выдача которого стартует в России в 2021 году. Именно эти территории наиболее доступны в Арктике, а также могут быть быстрее всего обеспечены соответствующей инфраструктурой и коммуникациями, считают опрошенные ТАСС эксперты.

Сервис по получению земельных участков по аналогии с уже существующим “Дальневосточным гектаром” будет запущен в Арктической зоне РФ с 1 июня следующего года. Участки будут предоставляться только на сухопутной территории Арктики. Это три региона полностью – Мурманская область, Ненецкий автономный округ и Ямало-Ненецкий автономный округ, а также части территорий Красноярского края, Архангельской области, Республиках Коми и Карелия.

“Успешный опыт гектара на Дальнем Востоке, который мы видим, позволит для очень многих северян и тех, кто готов приехать на север, иметь возможность создать свой небольшой бизнес. Прежде всего, конечно, в сфере туризма. Мы даем соответствующую региональную поддержку для такой инфраструктуры, и, получив арктический гектар, можно построить свою мини-гостиницу, объект туристический, а, кроме того, можно будет решить вопросы жилищные. Это привлекательно, особенно с учетом “арктических” льгот и беспрецедентного снижения налоговых ставок для МСП на три года, которые мы приняли в этом году на региональном уровне”, – сказал губернатор Мурманской области Андрей Чибис.

Дом на берегу

В пресс-службе Агентства по развитию человеческого капитала на Дальнем Востоке и в Арктике (АРЧК) сообщили ТАСС, что, в отличие от Дальнего Востока, на территории Арктической зоны землю планируется предоставлять, в первую очередь, вокруг крупных городов – Мурманска, Норильска, Архангельска, а также других населенных пунктов.

“Предполагаем, что спрос будет повышен на территории, находящейся вблизи существующих агломераций – населенных пунктов с имеющейся инфраструктурой, которая будет развиваться параллельно с развитием территорий”, – сообщили ТАСС в Министерстве экономики и регионального развития Красноярского края.

Координатор “Деловой России” в Сибирском федеральном округе Виктор Зубарев сказал ТАСС, что государство делает ставку на людей, готовых жить в Арктике и осваивать ее огромные пространства. Однако большинство территорий Заполярья не могут похвастаться хорошей инфраструктурой: от дорожной сети до интернета.

“Да, в ближайшие годы даже в малые поселки с населением от 100 человек сеть придет. Но важнейшим фактором будет наличие крупных транспортных артерий. Для красноярской Арктики, к примеру, очевидно, что это Енисей и другие водные пути. Думаю, что если программа будет успешно запущена, то Север в перспективе ждет не только оживление хозяйственной активности населения, но и повышение востребованности локальных речных и воздушных перевозок”, – сказал Зубарев.

Первыми смогут получить гектар жители арктических территорий, а по истечении шести месяцев – и из других регионов страны. Получить бесплатно можно будет участок земли размером до одного гектара сроком на пять лет, а затем оформить в собственность или долгосрочную аренду. Использовать землю можно для строительства жилого дома или ведения бизнеса.

Спрос на северную романтику

АРЧК провело опрос жителей недальневосточных арктических регионов России, согласно которому каждый четвертый респондент выразил желание участвовать программе “Арктический гектар”.

“Возможный интерес к программе ожидается от жителей красноярской Арктики – представителей коренных малочисленных народов – в случае реализации собственных проектов некочевого типа”, – сказали ТАСС в красноярском Минэкономразвития.

Создающий в самом сердце Таймыра первую в России ферму по одомашниванию овцебыков Денис Теребихин также оценил возможность получения арктического гектара. Он рассказал ТАСС, что хотел бы получить участок вблизи поселка Волочанка, где живет и создает ферму.

Власти Республики Карелия подготовили земельные участки на всех своих шести арктических территориях: в Беломорском, Кемском, Лоухском, Калевальском, Сегежском муниципальных районах, а также в Костомукшском городском округе, сообщила ТАСС министр имущественных и земельных отношений Карелии Янина Свидская. “Спрос на них и интерес к ним есть непосредственно у жителей Карелии, которые готовы переехать в северные районы, чтобы реализовывать арктический гектар, вести свою жизнедеятельность. Есть также из других регионов, которые хотят приехать в Карелию и заниматься, например, сельским хозяйством”, – сказала собеседница агентства.

В Министерстве агропромышленного комплекса и торговли Архангельской области сообщили ТАСС, что, по предварительной оценке, программа послужит стимулом для развития агротуризма, рыболовства, картофелеводства, выращивания овощей в защищенном грунте, личного подсобного хозяйства в Мезенском, Онежском, Приморском, Лешуконском и Пинежском муниципальных районах области.

“Считаю, что “арктический гектар” – очень неплохое решение, оно закрепит больше людей здесь, на Севере, поможет сократить отток населения. Это с точки зрения государственного подхода. С точки зрения жителя Заполярья, скажу, наверное, что лично мне уже поздно начинать осваивать землю, но своим детям я бы порекомендовал. Сейчас мы видим тенденцию – люди из мегаполисов стараются уйти на землю, ближе к природе, наверное, это правильно, к тому же программа дает право получить эту землю в собственность. У нас в Мурманской области есть много поселков, где уже имеется инфраструктура, и в достаточном количестве есть земли, не нужно будет специально тянуть электричество, строить отдельно дороги”, – сказал ТАСС председатель комитета Мурманской областной думы по бюджету, финансам и налогам Борис Пищулин.

Оцените статью